Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 décembre 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

549 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-29

14:00 - 16:00

2025-01-12

14:00 - 16:00

12135 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2R4

  • Superficie du terrain: 4 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
SOUMIA YAHIAOUI
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 27'2"

1952

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow rénové à vendre à Pointe-aux-Trembles -- À proximité du fleuve Saint-Laurent.

Venez découvrir cette magnifique maison unifamiliale de plain-pied, idéalement située à Pointe-aux-Trembles, dans un quartier calme et recherché. À quelques pas des parcs, de l'aréna, des écoles primaires et secondaires, du CLSC, des restaurants, des épiceries et des garderies, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Cette maison bénéficie également d'une certification écoénergétique Novoclimat, garantissant un excellent rendement énergétique, plus de confort et des économies sur vos factures d'énergie.

Le bungalow a été presque entièrement rénové, offrant un espace optimisé et redessiné pour maximiser le confort et l'esthétique. Le sous-sol a été entièrement réaménagé avec des divisions modernes et fonctionnelles, créant un espace convivial et agréable à vivre. La tuyauterie a été remplacée, et la fondation a été renforcée pour assurer une maison solide et sans souci pour les années à venir.

L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un terrain spacieux et un aménagement paysager soigné, incluant un terrains récemment terrassé, incluant remblais. Une piscine hors terre avec une toile neuve vous permettra de profiter de l'été dans le confort de votre propre jardin. La maison étant en coin, vous bénéficiez d'une belle intimité et d'un accès facile à votre place de stationnement, par l'arrière.

Bien que la maison ne donne pas directement sur le fleuve, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent situé à proximité, parfait pour apprécier la tranquillité de la nature tout en étant proche de la ville. En plus, un espace de tennis est à quelques pas, idéal pour les amateurs de sports ou pour de belles journées de détente.

La maison a été méticuleusement entretenue, avec la majorité des portes et fenêtres récemment changées, vous garantissant ainsi une belle luminosité et une meilleure efficacité énergétique.

Caractéristiques supplémentaires :

Près de tout : parcs, écoles, CLSC, restaurants, épiceries, garderies
Sous-sol fini, avec divisions modernes et optimisées
Nouvelle tuyauterie et fondation renforcée
Piscine hors terre avec toile neuve
Vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent à proximité
Espace de tennis à quelques pas
Certification écoénergétique Novoclimat pour un confort optimal et des économies d'énergie
Grand terrain et terrassement récent, incluant remblais
Accès facile à la place de stationnement par l'arrière
Quartier calme et tranquille
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison prête à vous accueillir. Une visite et vous tomberez sous le charme!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'3" X 27'2"

1952

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92'10" X 48'10" Irrégulières

4 531,61 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Hors terre

Aréna , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 11'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 25'11" X 12'2" Céramique Complète
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'2" Céramique Peut être utilisée comme salon
Salon Sous-sol 1 13'9" X 10'12" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'2" X 5'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 9'3" irr. Céramique
Espace de bureau-sport-jeux-atelier ou autre Sous-sol 1 14'6" X 13'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12135 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 29.3%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 11.4%
  • 10.7%
  • 7.1%
  • 18.1%
  • 57.2%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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