349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12152 Rue Anna-Paquin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7H1
Condo propre et extrêmement bien entretenu situé au rez-de-chaussée de cette construction de 1992 avec un agencement lumineux et ouvert d'un peu plus de 1,000ft2. Ce condo offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un espace de garage privé et un espace arrière commun dont l'utilisation est restreinte à cette unité seulement ! Proche de tous les services et commodités, cette unité est idéalement située pour vos besoins quotidiens et est actuellement louée à 1 290 $/mois jusqu'au 30 juin 2025, l'unité est occupée par un locataire AAA.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
1992
1 009 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garage Fermer , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace de Lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
12152 Rue Anna Paquin // Condo propre et bien entretenu actuellement loué !
Avec presque aucun inventaire dans le quartier à moins de 350 000 $, ce condo offre tout ce que vous recherchez ! Combinant un emplacement idéal, une grande taille et un excellent entretien, cette unité est parfaite pour les acheteurs d'une première maison, ou ceux qui cherchent à réduire leur taille dans un espace de vie plus confortable !
Veuillez noter que cette unité est louée jusqu'au 30 juin 2025 à 1 290 $/mois.
L'unité.
Mesurant un peu plus de 1 000 pi2, ce condo lumineux et à aire ouverte offre deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète, un walk-in ainsi qu'une cour arrière privée (partie commune à usage restreint) et un garage privé !!! L'unité a été extrêmement bien entretenue par le locataire actuel et est en excellent état. Inondée de lumière naturelle tout au long de la journée et sans aucun voisin arrière, cette unité est un véritable coup de coeur !
L'emplacement.
A quelques minutes de tous les services, commodités et transports, cette unité est encore plus attrayante qu'elle ne l'est déjà ! A moins de 500 mètres des épiceries, stations-service, banques, restaurants et cafés, cette unité est à l'épicentre de tout ce dont vous avez besoin au quotidien ! Avec trois écoles à distance de marche, une abondance de garderies et un accès facile aux autoroutes 25/40/440, rien de ce dont vous avez besoin n'est trop éloigné !
L'investissement.
Achetez aujourd'hui, occupez plus tard... Sans le souci de trouver un locataire de qualité AAA ! Cette unité est actuellement louée à 1 290 $/mois à un excellent locataire qui souhaite rester le plus longtemps possible. Tout bien considéré, vous pouvez facilement acheter cette unité aujourd'hui et décider de l'occuper plus tard (au plus tôt le 30 juin 2025) ou la garder louée et regarder la valeur de l'unité croître au fil des ans !
Peu importe ce que vous envisagez de faire, qu'il s'agisse d'un achat à des fins d'investissement ou d'une occupation éventuelle, cette unité est un excellent choix !
Particularités du bâtiment
1992
1 009 Pi2
PVC
Coulissante
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garage Fermer , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Espace de Lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Epicerie, Pharmacie, Restaurants. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 18'5" | Bois | Aire Ouvert |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Couvre-sols souples | Aire Ouvert |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 4' | Céramique | Aire Ouvert |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 10'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, cuisinière, luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle (non fonctionnel)
Tous les biens personnels des locataires, y compris les appareils électroménagers
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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