589 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12213 Av. Gilbert-Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7E9

Ce charmant et bien entretenu cottage semi-détaché de 3 chambres situé à Rivière-des-Prairies est parfait pour une jeune famille. Il comprend une cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz, des espaces de vie et de salle à manger lumineux, un sous-sol aménagé avec une salle de jeux, et une cour arrière clôturée avec une piscine hors sol. Située près de l'A25, cette maison offre un accès facile à Laval et au centre-ville de Montréal. Les commodités essentielles, les magasins, les parcs, les écoles et le CEGEP Marie-Victorin sont à proximité, dans un quartier familial, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre en famille.

  • Superficie du terrain: 2 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 34'2"

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage semi-détaché avec 3 chambres et un garage, situé dans un secteur recherché de RDP. Très bien entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison est parfaite pour une jeune famille, offrant une cour clôturée idéale pour les enfants. La cuisine a été récemment rénovée avec de magnifiques comptoirs en quartz, créant un espace moderne et fonctionnel. Le sous-sol comprend une salle de jeux et offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires dans toute la maison.

Idéalement située près de l'A25, cette propriété est à quelques pas de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne facile et pratique. Vous trouverez des détaillants majeurs comme Maxi, Canadian Tire, SAQ, Dollarama, Tim Hortons, ainsi qu'une station-service, une pharmacie et un gymnase, tous accessibles à pied. La propriété se trouve également à proximité des centres commerciaux Place Versailles et Galerie D'Anjou, offrant encore plus d'options pour le shopping, les restaurants et les loisirs.

RDP est une communauté dynamique et autonome, offrant tous les services essentiels dont une famille pourrait avoir besoin. Des garderies, des écoles, des parcs, des piscines locales, des épiceries, des banques et des restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. Ce quartier très recherché est en demande en raison de sa proximité avec l'A25, offrant un accès rapide à Laval et au centre-ville, et de son environnement convivial pour les familles, avec des parcs, des aires de jeux et des espaces verts matures parfaits pour les résidents locaux. Le CÉGEP Marie-Victorin est également à seulement quelques minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour les étudiants et les familles.

**Venez voir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 34'2"

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 94'2"

2 812,61 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 15' Céramique Porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 11'10" Parqueterie Large Walk-in
Chambre 2e niveau 9'10" X 9' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 8'3" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' irr. Céramique Douche separée
Salle de jeux Sous-sol 1 14'6" X 18' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-sol au chlore et accessoires avec thermopompe, hotte de cuisine au-dessus de la cuisinière, système de caméras extérieures, abri d'auto extérieur, ouvre-porte de garage électrique, 2 climatiseurs muraux, 1 thermopompe murale, remise extérieure.

Tous les luminaires seront retirés et remplacés par une simple ampoule, tous les accessoires des fenetres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12213 Av. Gilbert-Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 17.3%
  • 16.9%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 1.0%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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