949 500 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12275 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Y6
Rareté sur le marché! Propriété idéale pour une ressource ou une intergénération Découvrez cette grande demeure à paliers multiples offrant une configuration parfaite pour une famille élargie ou pour un projet de ressource. Spacieuse, bien entretenue et dotée de plusieurs chambres de bonnes dimensions, elle permet une séparation aisée des espaces de vie. La chambre principale avec salle de bain attenante, les aires communes lumineuses et la cuisine fonctionnelle apportent un grand confort. Plusieurs rénovations de qualité ont été réalisées pour répondre aux besoins d'un mode de vie multigénérationnel.
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
45' X 46'
1977
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, une intergénération ou une ressource
Située sur une rue paisible, cette charmante demeure vous offre un niveau de confort exceptionnel, dans un environnement calme et recherché.
-Hall d'entrée spacieux en céramique (21,7 x 7,3 pi) avec grand
garde-robe
-Chambre principale avec salle de bain attenante
-Deux autres salles de bain au rez-de-chaussée
-Deux cuisines pratiques avec plancher de céramique -- parfait
pour une intergénération ou une ressource
-Garage double + stationnement avec deux allées asphaltées
-Entretien rigoureux :
-Panneaux électriques changés en 2022
-Thermopompe installée en 2022
-Chauffe-eau remplacé en 2023
-Toit retouché en 2019 pour une durabilité accrue
-Cabanon rénové en 2022 avec vaste rangement
-Chambre froide au sous-sol (19,2 x 8,9 pi)
Le magnifique terrain clôturé vous offre toute l'intimité désirée, à proximité de toutes les commodités. Que vous soyez une grande famille, que vous envisagiez une occupation intergénérationnelle ou que vous recherchiez un espace adapté pour une ressource, cette propriété a tout pour vous plaire.
Installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous!
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
45' X 46'
1977
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
74' X 82'
Pavé uni
Garage : 2
Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21'5" X 7'3" | Céramique | Grand garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10'9" | Céramique | Armoires en chêne |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'1" | Céramique | Dinette |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 13'1" | Céramique | Salle de bains attenante |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 13'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 5'1" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'2" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13' X 10'2" | Céramique | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 11'9" X 7'1" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 11' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'8" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 19'1" X 10'6" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, fixtures.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
28.1%
-
17.7%
-
14.7%
-
12.9%
-
34.0%
-
24.0%
-
6.0%
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35.0%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est ANDRE JUNIOR LAURENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE JUNIOR LAURENT
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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