975 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

975 000 $

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975 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

975 000 $

Prochaine visite libre

12275 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Y6

Rareté sur le marché! Propriété idéale pour une ressource ou une intergénération Découvrez cette grande demeure à paliers multiples offrant une configuration parfaite pour une famille élargie ou pour un projet de ressource. Spacieuse, bien entretenue et dotée de plusieurs chambres de bonnes dimensions, elle permet une séparation aisée des espaces de vie. La chambre principale avec salle de bain attenante, les aires communes lumineuses et la cuisine fonctionnelle apportent un grand confort. Plusieurs rénovations de qualité ont été réalisées pour répondre aux besoins d'un mode de vie multigénérationnel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1977
ANDRE JUNIOR LAURENT
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 46'

1977

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : AU

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété spacieuse, idéale pour une grande famille, une intergénération ou une ressource

Située sur une rue paisible, cette charmante demeure vous offre un niveau de confort exceptionnel, dans un environnement calme et recherché.

-Hall d'entrée spacieux en céramique (21,7 x 7,3 pi) avec grand
garde-robe
-Chambre principale avec salle de bain attenante
-Deux autres salles de bain au rez-de-chaussée
-Deux cuisines pratiques avec plancher de céramique -- parfait
pour une intergénération ou une ressource
-Garage double + stationnement avec deux allées asphaltées
-Entretien rigoureux :
-Panneaux électriques changés en 2022
-Thermopompe installée en 2022
-Chauffe-eau remplacé en 2023
-Toit retouché en 2019 pour une durabilité accrue
-Cabanon rénové en 2022 avec vaste rangement
-Chambre froide au sous-sol (19,2 x 8,9 pi)

Le magnifique terrain clôturé vous offre toute l'intimité désirée, à proximité de toutes les commodités. Que vous soyez une grande famille, que vous envisagiez une occupation intergénérationnelle ou que vous recherchiez un espace adapté pour une ressource, cette propriété a tout pour vous plaire.

Installez-vous et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 46'

1977

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : AU

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 82'

Pavé uni

Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 21'5" X 7'3" Céramique Grand garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 10'9" Céramique Armoires en chêne
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9'1" Céramique Dinette
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 13'1" Céramique Salle de bains attenante
Chambre 2e niveau 15'5" X 13'1" Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 10'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 5'1" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'2" X 10'1" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 13' X 10'2" Céramique
Salle d'eau Rez-de-jardin 11'9" X 7'1" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 11' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'8" Céramique Porte patio
Cuisine Sous-sol 1 19'1" X 10'6" Céramique
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 12'10" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, fixtures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
12275 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 28.1%
  • 17.7%
  • 14.7%
  • 12.9%
  • 34.0%
  • 24.0%
  • 6.0%
  • 35.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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