524 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

524 900 $

Chargement du détail de la fiche...

524 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

524 900 $

Prochaine visite libre

12300 Rue des Iris, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2H3

Bienvenue au 12300 Rue des Iris, une charmante propriété en unité de coin située dans le secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Elle bénéficie d'un vaste terrain (partie commune à usage exclusif), idéal pour profiter du plein air ou offrir aux enfants un lieu de jeu sécuritaire. Rare à Montréal, elle propose un stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. À l'intérieur, la maison a été soigneusement entretenue et la cuisine récemment rénovée. Trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, et une aire de vie lumineuse complètent l'ensemble. Près du bord de l'eau, des parcs, écoles, commerces.

  • Superficie du terrain: 4 582 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 660 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 12300 Rue des Iris, une charmante propriété située dans le secteur prisé de Rivière-des-Prairies. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie d'un vaste terrain à usage exclusif, un espace verdoyant parfait pour profiter du plein air ou offrir aux enfants un lieu de jeu sécuritaire.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, une rareté très appréciée à Montréal. À l'intérieur, la maison a été soigneusement entretenue et améliorée. La cuisine, récemment rénovée, combine modernité et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour cuisiner et recevoir. L'aire de vie principale est lumineuse et conviviale, pensée pour rassembler famille et amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple désirant un espace de travail à domicile. Le sous-sol offre une quatrième chambre.

Vous êtes à quelques pas du bord de l'eau et de magnifiques espaces verts. Écoles, garderies, commerces de quartier et services essentiels se trouvent à proximité.

Cette propriété combine à merveille espace, confort et qualité de vie, dans un environnement familial et paisible, tout en offrant la proximité des services et des attraits du quartier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 660 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 581,87 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 9'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'1" X 8'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'1" X 13'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'3" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 14' X 10'3" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 14'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'5" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Samsung, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Whirpool, luminaires, rangements de la garde-robe de la chambre à coucher principale, chauffe-eau.

Réfrigérateur, rideaux et pôles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
12300 Rue des Iris, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 56.3%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?