4 345 000 $
12 Logements à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
4 345 000 $
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12301 - 12323 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2R8
Financement APH Select possible - 100 points (voir addenda). *** Rare opportunité d'investissement - 12 logements de construction récente * 2021 * à Montréal dans un secteur prometteur! 100% loué! Revenus 2024-2025: 256 080$ par année!! 4 x 5 1/2, 2 x 4 1/2 + bureau et 6 x 3 1/2. Emplacement recherché! Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction récente! * Possibilité de vendre en quadruplex ou en 8 plex.
-
Superficie du terrain:
12 557 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
70'3" X 60'9" Irrégulières
2021
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bénéficiez du programme APH Select de la SCHL avec efficacité énergétique; 100 points;
- Amortissement sur 50 ans
- Ratio de couverture de dette: 1,1
- Mise de fonds avantageuse
- Taux d'intérêt avantageux
Rapport d'évaluateur agréé disponible - Évalué à 4 665 000$ en été 2022 !
Construction 2021 !!!
100% loué!
8 espaces de stationnements (asphalté) + 1 espace de stationnement additionnel pour une borne électrique.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
Air climatisé mural dans tous les logements.
Aspirateur central inclus pour tous les logements!
Échangeur d'air pour tous les logements.
Superbes cuisines au goût du jour avec comptoirs en quartz.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* Il est également possible d'acheter en quadruplex ou en 8 plex.
Particularités du bâtiment
70'3" X 60'9" Irrégulières
2021
Aluminium , Hybride , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Composite de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
92' X 152'7"
12 557,18 Pi2
Asphalte
Allée : 9
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers inclus dans les baux. Climatiseurs muraux (12) et aspirateur central (12).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.4%
-
28.7%
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21.1%
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12.6%
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13.1%
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24.5%
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7.7%
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6.5%
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59.8%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC HAMELIN INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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