609 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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12312 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E4

À voir absolument! Propriété chaleureuse et impeccablement entretenue, entièrement rénovée au fil des années et clé en main. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et au design moderne, se distingue par son îlot central pratique et convivial. Le sous-sol offre une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin propose un vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents et un aménagement paysager demandant peu d'entretien. La propriété comprend 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Située près des écoles et des parcs.

  • Superficie du terrain: 3 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À voir absolument! Chaleureuse et impeccablement entretenue, cette propriété a été choyée avec soin par ses propriétaires depuis l'achat. Entièrement rénovée au fil des années, elle offre un style moderne et actuel, 100 % clé en main, idéale pour un couple ou une petite famille. Le rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte séduit par son design unique et son îlot central pratique et rassembleur. Le sous-sol a été bonifié par l'ajout d'une salle de bain avec douche et plancher chauffant, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, le terrain a été minutieusement aménagé pour maximiser l'intimité : vaste patio à trois paliers, deux gazebos récents au look soigné et un aménagement paysager élégant nécessitant peu d'entretien. La propriété comprend trois chambres à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol, selon vos besoins. Située à proximité des écoles et des parcs, elle offre un environnement idéal pour la vie de famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 32'10"

3 280,84 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 13'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 14'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'4" X 9'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 8'8" X 12'7" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'1" X 6' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 15'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 8'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 8'6" Plancher flottant
salle électrique Sous-sol 1 3' X 3'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'11" X 12'10" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 3'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière Inglis, réfrigérateur Frigidaire, lave-vaisselle KitchenAid, luminaires, tringles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse Samsung. Canapé 3 places bleu du sous-sol Les 2 gazebos, parasol parabolique. Aspirateur central. Système de gicleurs avec unité de contrôle. Abri Tempo.

Luminaire de la salle-à-manger et de la chambre des maîtres Réfrigérateur White Westinghouse (sous-sol)

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12312 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 56.3%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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