719 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12353 Av. Fernand-Gauthier, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6R2
Entièrement rénovée en 2024, cette élégante propriété est située dans un secteur recherché de Rivière-des-Prairies. Elle offre des espaces de vie lumineux, spacieux et conçus pour un confort optimal. Idéalement localisée à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun et des axes routiers principaux (A25, A40, A440), cette propriété allie parfaitement accessibilité et qualité de vie. À proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et installations récréatives, ainsi que des terrains de golf et des centres commerciaux tels que Galeries d'Anjou et Place Versailles.
-
Superficie du terrain:
3 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
22' X 31'
1985
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Addenda
Écoles et garderies à proximité :
3 écoles primaires dans un rayon de 3 km
5 garderies dans un rayon de 3 km
1 école secondaire dans un rayon de 5 km
Cégep Marie-Victorin
Services et commodités à proximité :
CLSC de Rivière-des-Prairies
6 parcs récréatifs et familiaux
Plusieurs centres de conditionnement physique
Complexe sportif Marie-Victorin
SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et institutions financières (BMO, Desjardins)
Épiceries : Maxi, Costco, IGA, Intermarché
Pharmacies et dépanneurs
Transport en commun (lignes d'autobus menant directement au métro)
Gares de train à proximité (Gare d'Anjou et RDP)
Accessibilité :
Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 440
Déplacements faciles vers Laval et le centre-ville de Montréal
Attraits à proximité :
À proximité de deux terrains de golf
À quelques minutes des Galeries d'Anjou et de Place Versailles
Restaurants à proximité : Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano, Le Surfin
Cette propriété offre un style de vie exceptionnel combinant confort urbain et environnement familial, dans un quartier dynamique et bien desservi.
Particularités du bâtiment
22' X 31'
1985
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Particularités du terrain
34' X 100'
3 400 Pi2
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13'6" | Parqueterie | Foyer |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 13'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 9'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 7'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 10'3" | Céramique |
Caractéristiques
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les luminaires et tous les stores.
Deux miroirs dans la salle de bains.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.4%
-
25.3%
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16.2%
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19.3%
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15.8%
-
13.2%
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16.8%
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0.2%
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65.1%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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