1 149 800 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 149 800 $

Prochaine visite libre

12365 15e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1T1

Luxe, espace et élégance sur un immense terrain de coin de plus de 10 000 pi²! Cette superbe propriété détachée à paliers multiples offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez une cuisine haut de gamme entièrement rénovée, un magnifique foyer de pierre, 4 grandes chambres à coucher et un sous-sol aménagé avec soin. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée avec piscine hors terre, idéale pour recevoir famille et amis tout l'été. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs et services. Une propriété clé en main à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 10 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 29'3"

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

12365, 15e Avenue | Une propriété d'exception alliant espace, élégance et qualité de vie à RDP

Offrant des dimensions impressionnantes et un style intemporel, cette magnifique propriété détachée à paliers multiples est érigée sur un rare terrain de coin de plus de 10 000 pi². Dès l'entrée, les vastes espaces de vie lumineux témoignent d'une conception pensée pour le confort et la vie de famille. La résidence comprend quatre grandes chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille grandissante, des invités ou un bureau à domicile.

Le coeur de la maison est sans contredit sa superbe cuisine entièrement rénovée, conçue pour les amateurs de gastronomie, qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Un imposant foyer de pierre apporte chaleur et caractère à l'aire de vie principale. La propriété comprend également deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de cinéma maison, de salle d'entraînement ou d'aire de jeux.

À l'extérieur, la propriété propose une véritable oasis privée. La cour arrière, entièrement clôturée et baignée de soleil, accueille une piscine hors terre entourée d'un immense espace gazonné offrant intimité et liberté, un privilège devenu rare sur l'île de Montréal. Un environnement idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été.

L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes du boulevard Gouin et du parc-nature de Rivière-des-Prairies, les amateurs de plein air profiteront de magnifiques sentiers, d'espaces verts et de la rivière.

Les déplacements sont facilités grâce à l'accès rapide à l'autoroute 25 et au pont A25, permettant de rejoindre facilement Laval, la Rive-Nord et le centre-ville de Montréal. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale, ses excellentes écoles, ses garderies, ses commerces et tous les services essentiels à proximité.

Une propriété rare offrant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Rivière-des-Prairies.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 29'3"

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de Lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 109'

10 900 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Resto, Cafe, Epicerie, Pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 11'6" X 5'1" Céramique Armoire Walk-In
Garde-robe 1er niveau/RDC 6'2" X 3'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 13'7" Céramique Foyer
Salon 1er niveau/RDC 27' X 13'7" Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 20'6" X 12'10" Bois Grande Espace Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 5'4" Céramique Dans L'Espace Bureau
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 16' Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 9'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'6" X 26'9" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 9'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 14'7" X 9'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 27' X 17'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, 2 chauffe-eau, climatiseur central + fournaise (dans grenier), ouvre-porte de garage électrique+manette, système de caméras (3x relié à Telus), piscine+tous les accessoires, cabanon, plaque de cuisson + hotte, four vapeur, four à convection, réfrigérateur, lave-vaisselle, système de filtration d'eau (défectueux), cellier (non fonctionnel), aspirateur central + accessoires

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
12365 15e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 25.3%
  • 16.2%
  • 19.3%
  • 15.8%
  • 13.2%
  • 16.8%
  • 0.2%
  • 65.1%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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