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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12375 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4P8

Magnifique bungalow surélevé entièrement rénové au coeur de RDP! Propriété lumineuse et spacieuse offrant 4 chambres, 2 cuisines et un aménagement idéal pour familles ou intergénération. Rez-de-chaussée refait en 2025 avec rampes en verre, cuisine moderne avec nouveaux armoires, dosseret tendance, planchers chauffants et salle de bain luxueuse avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol avec 2e cuisine, bureau ou chambre, accès direct au garage, deux chambres froides. Maison impeccable avec A/C mural, cour paysagée, remise et grand stationnement. Clé en main!

  • Superficie du terrain: 6 033 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 45'1"

1983

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au coeur de Rivière-des-Prairies!
Ce magnifique bungalow surélevé rénové offre le parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité à distance de marche du parc Don Bosco, de sa piscine extérieure, du CLSC, du boulevard Gouin, de plusieurs parcs, du transport en commun et de toutes les commodités essentielles.

Dès votre entrée, vous serez charmé par son intérieur lumineux et spacieux, comprenant 4 chambres, dont une au sous-sol pouvant facilement servir de bureau à domicile. Le rez-de-jardin offre également une seconde cuisine, idéale pour recevoir ou accueillir un membre de la famille. Cette propriété est très prisée pour son potentiel intergénérationnel, offrant flexibilité et confort pour les grandes familles ou pour ceux souhaitant plus d'indépendance sous un même toit.

Les rénovations du rez-de-chaussée, complétées en 2025, mettent en valeur des finitions élégantes : rampes en verre, cuisine moderne avec nouveaux armoires et dosseret, et salle de bain complètement refaite avec bain indépendant, douche vitrée et pomme de douche style lave-auto. Toutes les céramiques sont chauffantes, pour un confort absolu toute l'année.

Parmi les autres caractéristiques : climatiseur mural, deux chambres froides, porte latérale avec accès au garage, et luminaires modernes dans tout le logement. La propriété est impeccablement entretenue, bien aménagée avec un grand espace vert, un remisage extérieur, et offre plusieurs espaces de stationnement dans l'allée. De nombreuses améliorations ont également été effectuées par le propriétaire précédent, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de RDP, cette maison combine tranquillité et proximité. Vous êtes à quelques minutes de commerces, Walmart, Galeries d'Anjou, Place Versailles, des autoroutes A25 et A40, d'écoles, de clubs de golf, de parcs et de restaurants. Et pour profiter d'un moment de détente, rendez-vous sur le boulevard Gouin promenez-vous au bord de l'eau, dégustez une crème glacée, ou arrêtez-vous dans l'un des cafés et boulangeries locales qui rendent ce quartier si unique.

Découvrez le parfait équilibre entre vie moderne, rénovations soignées et charme de quartier dans cette maison prête à emménager!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'6" X 45'1"

1983

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 116'

6 033,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 32' X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 10'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 10'10" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15'6" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Céramique planchers chauffants
Salle de jeux Sous-sol 1 26'11" X 19'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 12'5" irr. Céramique avec salle de lavage
Cuisine Sous-sol 1 15'10" X 11'11" Céramique cuisine en Melamine
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'8" X 14' Béton marche avant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les accessoires et les fixtures des fenêtres, climatiseur mural, cabanon extérieur, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle au rez-de-chaussée (Frigidaire-2024), réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle au sous-sol (Whirlpool--2019), laveuse et sécheuse (Maytag), congélateur vertical (Frigidaire--2024), abri d'auto extérieur double, deux hottes de cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
12375 Av. Rita-Levi-Montalcini, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 18.7%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 28.0%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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