674 400 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12405 87e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J5
Magnifique maison individuelle de plus de 770 m² (8300 pi²) avec 4 chambres (3+1) située dans un quartier paisible de RDP. La propriété comprend 2 salles de bain et une salle d'eau. En excellent état, elle appartient à la même famille depuis 2004. Hauts plafonds cathédrale offrant une abondante lumière naturelle. Propriété unique avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Thermopompe centrale (2023). Toiture (2021). Grand garage avec espace supplémentaire pour du rangement ou la création d'une chambre. Grande salle de jeux au sous-sol avec une deuxième salle de bain complète. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol*. Vaste terrain
-
Superficie du terrain:
8 367 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
33' X 40'11"
1987
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique maison individuelle de plus de 8300 pieds carrés (770 m²) avec 4 chambres (3+1) située dans un quartier paisible de RDP. Elle comprend 2 salles de bain et 1 salle d'eau.
La propriété - 12405, 87e Avenue
- Maison unique avec hauts plafonds cathédrale
- Abondance de lumière naturelle
- Grand terrain de 8367 pieds carrés
- 4 chambres (3 + 1)
- 2 + 1 salles de bain
- Thermopompe centrale (2023)
- Toiture (2021) + garantie 10 ans
- Grand rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités
- Grand garage (1,5 longueur) avec accès à la cour arrière
- Grande salle de jeux au sous-sol avec espace de rangement supplémentaire
Emplacement
- À quelques pas du boulevard Gouin avec vue sur le front de mer et la verdure
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, boutiques, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, École Leonardo-Da-Vinci, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèle Fortin, École Lester B. Pearson, École Henri-Bourassa, École Gérard McShane Académie Louis-Pasteur, Collège Saint-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports en commun
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Rivière-des-Prairies, Anjou
- Autoroutes 40, 640 et 25
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ne manquez pas cette occasion et prenez rendez-vous avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
33' X 40'11"
1987
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 167'4"
8 366,79 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12' X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 10' | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22' X 14' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 7' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17' X 9' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Foyer au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures electriques, rideaux et stores, lave-vaisselle, tables de nuit et base de lit (dans la chambre des maitres), thermopompe centrale, chauffe eau, ouvre-porte garage
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
22.1%
-
16.3%
-
26.8%
-
20.0%
-
81.9%
-
9.2%
-
2.5%
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5.9%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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