Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 août 2026 de 14H00 à 16H00

519 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

519 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-23

14:00 - 16:00

12444 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E8

Découvrez cette maison de ville lumineuse et accueillante de trois chambres, située à Rivière-des-Prairies. Dotée d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, elle propose un aménagement fonctionnel pensé pour un quotidien confortable. Ses grandes fenêtres procurent une abondante lumière naturelle aux pièces bien proportionnées, créant une ambiance chaleureuse dans toute la propriété. Idéale pour une famille grandissante ou de premiers acheteurs, elle réunit espace, fonctionnalité et confort dans un secteur résidentiel paisible. À proximité des parcs, écoles, garderies, services, transports en commun et grands axes routiers.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
LUCIANO MESSINA
Courtier immobilier
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'8" X 38'3"

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 chambres, située dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, à Montréal. Dotée d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau, cette propriété lumineuse et accueillante offre tout le confort et l'espace nécessaires à la vie familiale.

Ses grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans toute la maison. Son aménagement fonctionnel et ses pièces aux dimensions généreuses en font un excellent choix pour une famille grandissante, de premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un chez-soi confortable dans un quartier résidentiel paisible.

Idéalement située à proximité des berges, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et des services essentiels, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Le transport en commun, les gares de train de banlieue ainsi que les autoroutes 25, 40 et 440 sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements dans toute la grande région de Montréal.

Une vaste sélection d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, de centres d'entraînement, d'installations récréatives et de grandes enseignes se trouve à quelques minutes seulement. Le boulevard Gouin, situé à proximité, invite également aux promenades au bord de l'eau, aux visites des parcs locaux ainsi qu'à la découverte des cafés et boulangeries du quartier.

Alliant confort, commodité et emplacement de choix, cette magnifique maison de ville est prête à accueillir ses prochains propriétaires. Planifiez votre visite et venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

14'8" X 38'3"

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Asphalte

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 15'1" Céramique comptoir en quartz.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 8'8" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'6" X 14'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, chauffe-serviettes, tous les luminaires, stores, gazebo, miroir de la cage d'escalier et abri d'auto

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12444 Rue Voltaire, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.9%
  • 16.9%
  • 21.6%
  • 20.6%
  • 32.4%
  • 56.3%
  • 5.1%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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