Découvrez ce magnifique cottage lumineux situé dans un secteur recherché et familial de Rivière-des-Prairies. Construite en 2003 et bien entretenue au fil des ans, cette propriété offre des espaces généreux, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une configuration idéale pour répondre aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ouverte sur un salon chaleureux, en plus d'une grande salle à manger baignée de lumière. Une chambre à coucher complète également cet étage, offrant flexibilité et praticité au quotidien.
À l'étage, vous retrouverez trois chambres confortables, dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète parfaitement aménagée.
Le sous-sol avec entrée indépendante représente un atout majeur de la propriété. Aménagé, il comprend deux chambres à coucher supplémentaire, une cuisine, un salon et une salle de bain complète. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un membre de la famille, des parents, des étudiants ou de jeunes adultes désirant plus d'intimité.

Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, incluant le remplacement de la toiture en 2020 ainsi que la modernisation de la cuisine avec de nouvelles portes d'armoires et un superbe comptoir en quartz.

Idéalement située près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, aux gares de train de banlieue et aux grands axes routiers tels que les autoroutes 25, 40 et 440. À quelques minutes seulement : Costco, Canadian Tire, Home Depot, centres sportifs, restaurants et les Galeries d'Anjou.

Une propriété offrant espace, luminosité et polyvalence dans un emplacement de choix. Une opportunité à découvrir!

Rivière-des-Prairies est reconnue pour sa grande communauté dynamique et ses nombreux petits quartiers où tout est à portée de main. Ce secteur précis, directement sur Perras et à l'est d'Armand-Bombardier, est très recherché pour son accès facile à une école primaire à pied, ses services de proximité, ainsi qu'un parc offrant piscine publique, jeux pour enfants et espaces verts. Le boulevard Gouin, tout près, permet de marcher le long de la rivière, de profiter des parcs riverains, des crèmeries et des pistes cyclables, un lieu parfait pour savourer un coucher de soleil ou découvrir les commerces locaux.