649 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12455 63e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1M9
Propriété unique située dans un quartier tranquille et paisible, en 1982 était un duplex qui a été converti en unifamiliale et en 2003 un ajout d'extension a été fait offrant beaucoup plus d'espace et qui pourrait devenir intergénérationnelle. Cette maison offre amplement d'espace pour une famille avec enfants d'autant plus avec un air d'espace confortable et chaleureux. La cour arrière idéal pour la détente et pour les moments de convivialité et de partage. Une visite s'impose afin de ne pas rater votre chance!
-
Superficie du terrain:
3 879 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
1950
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété très spacieuse avec beaucoup de luminosité. Cette maison est située dans un secteur tranquille et paisible au coeur de Rivieres-des-Prairies.
Cette maison unifamiliale a beaucoup de potentiel, elle offre l'opportunité d'être utilisée en une maison intergénérationnelle. Avec 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 3 salles de bain et une belle cour arrière, qui comprend un solarium trois saisons et une piscine hors terre, un emplacement qui offre le confort souhaité. À proximité de toutes les commodités: parcs, transport en commun, écoles, église, piste cyclable, magasins et encore plus!
Beaucoup de rénovations au fil des années, dont la toiture, les 2 chauffe-eau, les planchers du sous-sol, le solarium et bien plus.
*Une visite s'impose* !!!
Particularités du bâtiment
1950
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 62'
3 879 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 16'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 20'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 20'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 9' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 10'5" X 18'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 15'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 6'7" X 21'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'9" X 19'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les fixtures et stores de fenêtres. 2 réfrigérateurs, 2 fours dont 1 encastré, 2 laveuses/sécheuses, pompe de puisard, piscine hors-terre avec accessoires; le deck, cabanon, 2 chauffe-eau de 60 gallons chaque
Effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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23.3%
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18.1%
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18.9%
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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