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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1 444 800 $

Prochaine visite libre

12462 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z1

Située au bord du fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un site enchanteur aux allures de campagne sur l'île de Montréal. Jardins de vivaces matures, vue dégagée sur l'eau et environnement riche en faune -- dont un nid de castor sur l'île en face -- séduiront les amoureux de nature. Secteur recherché pour le plein air, la pêche et les activités nautiques, avec marina à proximité. Accès à la navette fluviale vers le Vieux-Port (env. 20 min), une façon unique et agréable de rejoindre le centre-ville.

  • Superficie du terrain: 13 793 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1956
BENJAMIN SMYTH INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Bois , Fibre pressée

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : 2

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée au bord du fleuve Saint-Laurent, dans un secteur paisible de Pointe-aux-Trembles, cette propriété unique offre un site enchanteur où la nature rencontre la ville.

La maison se distingue par l'utilisation de matériaux naturels et d'essences de bois variées intégrés à différents éléments architecturaux : mosaïque en nacre de perle naturelle, chêne, noyer, teck, acajou, merisier et pin. La majorité des planchers sont en porcelaine, offrant durabilité et élégance.

La fenestration abondante inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur la vue imprenable sur le fleuve. L'environnement extérieur, agrémenté de jardins de vivaces matures, crée une atmosphère paisible donnant l'impression d'être à la campagne... tout en étant sur l'île de Montréal.

Le site attire une faune variée et fera le bonheur des amateurs d'ornithologie et d'observation de la nature. Un nid de castor est même visible sur l'île située en face de la propriété, et il n'est pas rare d'apercevoir différentes espèces d'oiseaux ainsi que d'autres animaux sauvages dans les environs.

Le secteur est également apprécié des amateurs de plein air, notamment pour la pêche et certaines activités de chasse dans les zones environnantes.

À proximité, vous trouverez une marina ainsi qu'un accès à la navette fluviale reliant le Vieux-Port de Montréal en environ 20 minutes, un mode de transport pratique et agréable vers le centre-ville.

Idéalement située près des parcs, des écoles, des services et des transports en commun, cette propriété propose aussi une configuration flexible et de vastes espaces pouvant convenir à différents projets, incluant un potentiel intergénérationnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1956

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Béton , Bois , Fibre pressée

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : 2

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

276'9" X 50'1" Irrégulières

13 792,87 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 8'1" irr. Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 20' X 23'6" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 13'8" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 6'7" irr. Porcelaine
Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 9'4" irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 9'8" X 10' irr. Parqueterie
Cuisine 2e niveau 7'9" X 9'10" irr. Porcelaine
Salon 2e niveau 12'1" X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 7'8" X 11'2" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 15'11" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 8'6" irr. Porcelaine
Salle d'eau 2e niveau 5' X 7'1" irr. Porcelaine
Boudoir 2e niveau 7'3" X 7'6" irr. Porcelaine
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 12'3" irr. Porcelaine
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 8'11" irr. Porcelaine
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 17'1" irr. Porcelaine
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 14'7" irr. Porcelaine
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 11'6" irr. Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois , Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité , Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
12462 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 28.7%
  • 21.1%
  • 12.6%
  • 13.1%
  • 24.5%
  • 7.7%
  • 6.5%
  • 59.8%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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