625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
625 000 $
625 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
625 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
12476 Rue Gratton, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 1J5
Charmant bungalow détaché avec garage au sous-sol. Situé dans un secteur paisible où il fait bon vivre en famille. Vous y trouverez une grande cour arrière clôturée, parfaite pour les enfants, les jeux et les moments de détente entre amis. La propriété offre trois chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième au sous-sol, idéale pour accueillir la famille, au bureau à domicile ou une salle polyvalente. La salle familiale est agrémentée d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante durant les soirées plus fraîches.
-
Superficie du terrain:
5 692 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
39'60" X 28'10"
1967
Brique , Pierre
Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Le chauffage électrique à air chaud, combiné à une thermopompe, assure confort et efficacité tout au long de l'année
* La maison est située sur une rue peu passante, appréciée des familles pour sa tranquillité et son esprit de voisinage.
* À proximité de plusieurs parcs, dont le parc Daniel Johnson, qui offre de nombreuses installations sportives: terrains de soccer et de baseball, piste de course, courts de tennis et aréna.
Particularités du bâtiment
39'60" X 28'10"
1967
Brique , Pierre
Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 90' Irrégulières
5 692 Pi2
Pavé uni
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17' | Céramique | armoires chêne |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'5" | Céramique | Bain podium |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 19' | Vinyl | Foyer au gaz propane |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'9" X 10'7" | ou chambre à coucher | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8'2" | Salle de lavage | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'7" | Bois | |
| Garage | Sous-sol 1 | 11'9" X 16'2" | Ciment |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer gaz propane
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau , plaque chauffante et four encastré.
Réservoir de propane ( en location )
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.4%
-
26.0%
-
19.5%
-
16.4%
-
15.8%
-
17.2%
-
17.9%
-
0.4%
-
62.2%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est NOEL RIENDEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOEL RIENDEAU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NOEL RIENDEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.