629 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

629 800 $

Prochaine visite libre

12506 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1H6

Découvrez ce magnifique cottage jumelé, bien entretenu, situé dans le quartier recherché de Rivière-des-Prairies. Cette charmante propriété de 3 chambres allie confort et commodité, en faisant un choix idéal pour les familles ou les professionnels. Située à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et bien plus encore, cette maison offre une accessibilité inégalée. L'accès facile à l'autoroute A40 ainsi qu'aux divers moyens de transport en commun, garantissant des déplacements fluides vers et depuis la ville.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

  • Superficie du terrain: 2 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2011

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique cottage semi-détaché soigneusement entretenu, situé dans le quartier très recherché de Rivière-des-Prairies, l'une des plus grandes communautés de Montréal, composée de plusieurs petits quartiers pleins de charme. Cette maison de 3 chambres offre un équilibre parfait entre style, confort et fonctionnalité, idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne en quête d'un lieu paisible et bien connecté.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant une atmosphère ouverte et conviviale. Conçue avec des finitions modernes, la maison séduit par son élégance et son utilité. La cuisine est un véritable atout, avec ses comptoirs en quartz, ses armoires élégantes et son grand espace, parfaite pour cuisiner, se réunir et recevoir. Avec une attention minutieuse portée aux détails, cette maison est prête à vous accueillir.

La grande salle de bain, bien aménagée, constitue un autre point fort. Elle offre à la fois confort et son utilité, avec une baignoire séparée, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les trois chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière naturelle, sont de véritables havres de paix.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. La piscine hors terre, entourée d'une terrasse en bois bien entretenue, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Que ce soit pour organiser un BBQ, vous détendre au bord de la piscine ou passer une soirée paisible, cet espace extérieur complète idéalement la maison.

En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : épiceries, Walmart, banques et autres commodités. Avec un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 40, vos déplacements seront rapides, que ce soit vers Laval, d'autres quartiers de Montréal ou des attractions à proximité. Profitez également des clubs de golf Métropolitain et de l'Île de Montréal, ou encore du centre commercial Galeries d'Anjou pour le divertissement, le shopping et la restauration.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des espaces verts, tandis que les professionnels bénéficieront d'un trajet rapide vers le centre-ville de Montréal et ses environs. Ce quartier combine harmonieusement la tranquillité de la banlieue et l'accessibilité urbaine, en faisant un lieu idéal pour tous les styles de vie.

Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de style et de commodité. Avec son agencement spacieux, ses finitions modernes et son emplacement idéal, elle représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance! Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le charme de cette maison!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2011

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 97'8" Irrégulières

2 442,33 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24'1" X 18'9" Céramique incluant salle à manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 13'9" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'4" X 9'6"
Chambre mécanique Sous-sol 1 6'5" X 6'10"
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 14'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures et accessoires des fenêtres, lave-vaiselle, four Bertazzoni, hotte de cuisine, piscine hors terre au chlore avec thermopompe électrique et accessoires, abri d'auto double partagé avec le voisin, aspirateur central et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12506 Rue Napoléon-Bourassa, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.6%
  • 13.7%
  • 24.3%
  • 27.2%
  • 63.5%
  • 17.3%
  • 2.2%
  • 14.7%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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