Open House Prochaine visite libre le samedi 25 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

459 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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459 500 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

459 500 $

Prochaine visite libre

2025-10-25

14:00 - 16:00

12507 71e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1K8

Condo moderne en coin sur deux étages, semi-détaché, offrant le confort d'une maison avec sa propre cour clôturée (20'x40' irr.) et une grande remise. Construit en 2008, ce logement lumineux propose une aire de vie ouverte, 2 grandes chambres et 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau. Stationnement tandem extérieur. Situé sur une rue à faible densité, idéale pour les familles, dans Rivière-des-Prairies, à quelques minutes du boulevard piétonnier et des berges de Gouin. Clé en main, paisible et bien situé. Visite libre le samedi 25 octobre de 14 h à 16 h !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 066 Pi2

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo moderne et lumineux en coin, jumelé, offrant le confort d'une maison avec la simplicité d'une copropriété. Construction de qualité (2008) alliant aire ouverte, abondante lumière naturelle et cour privée clôturée, idéale pour les familles.

À retenir
* 2 étages d'espace de vie (vérifier la superficie habitable exacte)
* Cour clôturée privée (env. 20'x40' irr) avec grand cabanon
* 2 chambres spacieuses
* 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau (rez-de-chaussée)
* Aire ouverte: cuisine, salle à manger et salon
* Stationnement tandem extérieur pour 2 véhicules
* Unité de coin jumelée sur rue à faible densité, quartier familial
* Construction 2008; design moderne et finitions contemporaines
* Propriété clé en main, bien entretenue
* Syndicat de copropriété responsable et bien géré

L'immeuble
Condo jumelé contemporain de 2 étages offrant l'intimité d'une maison et la simplicité d'un entretien en copropriété. Idéal pour jeunes familles ou acheteurs cherchant espace, calme et confort sans compromis.

L'emplacement
Situé à Rivière-des-Prairies, à proximité du boulevard Perras et à une rue du Gouin. Secteur calme, verdoyant et familial, entouré de parcs et de commodités locales.
* À quelques pas des parcs, écoles et garderies
* Près des berges du Gouin et de ses sentiers piétonniers
* À quelques minutes des épiceries, cafés et services quotidiens
* Accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements
* Rue résidentielle peu passante et communauté conviviale

Style de vie
Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant près de la rivière, des parcs et des commodités urbaines. Ce condo de coin offre intimité, luminosité et une véritable sensation de maison, parfait pour ceux qui recherchent confort et quiétude.

Ne manquez pas cette occasion rare.
Visite libre le samedi 25 octobre de 14 h à 16 h!

Particularités du bâtiment
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2008

1 066 Pi2

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
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Asphalte , stationnement en tandem

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 12'4" Bois d'ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 13'1" Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 10'7" Bois d'ingénierie
Chambre 2e niveau 11'1" X 15' irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, tringles, climatisation murale, poêle, aspirateur central et accessoires, remise

Rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
12507 71e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 24.1%
  • 20.6%
  • 21.1%
  • 17.7%
  • 29.6%
  • 48.4%
  • 3.9%
  • 18.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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