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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12605 Rue François-Huot, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2E6
Magnifique propriété située sur un coin de rue, soigneusement entretenue et idéale pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la véranda, les portes d'entrée imposantes et le foyer central au gaz. La cuisine haut de gamme offre un vaste îlot, des comptoirs en granite et un espace parfait pour cuisiner en famille. L'étage comprend 4 chambres et 2 salles de bain. Le sous-sol, entièrement rénové, propose un espace convivial pour les enfants ou les soirées cinéma. À l'extérieur, profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse en pavé uni et piscine creusée chauffée. Une maison spacieuse, lumineuse et clé en main à découvrir!
-
Superficie du terrain:
5 366 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
40' X 36' Irrégulières
2002
2 528,44 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique au sol , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Comptoir en granite , Bois
Salle d'eau attenante , Salle de bains attenante aux deux autres chambres
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Vivre l'élégance et le confort à Rivière-des-Prairies!
Située sur un magnifique coin de rue dans un quartier paisible et recherché, cette splendide propriété saura séduire dès le premier regard. À quelques pas du bord de l'eau, des parcs verdoyants et des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie rêvé pour toute la famille.
Dès votre arrivée, la véranda charmante et les portes d'entrée majestueuses donnent le ton : vous entrez dans une maison entretenue avec soin, alliant raffinement et fonctionnalité. Le foyer central au gaz réchauffe une aire de vie conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis.
La cuisine haut de gamme, conçue pour les passionnés de gastronomie, impressionne par son vaste îlot central, ses comptoirs en granite et ses nombreux rangements. Une salle à manger spacieuse permet de recevoir en grand dans une ambiance élégante et chaleureuse.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables et 2 salles de bain, parfaites pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un espace idéal pour une salle de jeux, un coin détente ou un cinéma maison.
À l'extérieur, la grande cour clôturée invite à la détente avec sa terrasse en pavé uni, sa piscine creusée chauffée et ses installations pensées pour en profiter pleinement tout l'été.
Améliorations récentes :
+ Sous-sol refait à neuf
+ Nouveau manteau de foyer
+ Persiennes ajoutées
+ Échangeur d'air installé
+ Pavé uni, gouttières et toiture (2018-2019)
+ Entretien des marches en béton
+ Thermopompe centrale (2019)
+ Chauffe-piscine et toile (2023)
+ Nouvelle chambre dans la mezzanine
+ Auvent fixe et auvent rétractable électrique
+ Nouvelle vanité dans la petite salle de bain
Construite en 2004, cette propriété offre des plafonds de plus de 6 pieds au rez-de-chaussée et au sous-sol, quatre chambres à coucher, et un espace de vie lumineux et bien pensé. Une perle rare à découvrir sans tarder!
Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison impeccable dans un secteur familial de choix, à proximité de tout, tout en conservant la tranquillité des banlieues. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
40' X 36' Irrégulières
2002
2 528,44 Pi2
PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique au sol , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Comptoir en granite , Bois
Salle d'eau attenante , Salle de bains attenante aux deux autres chambres
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'8" X 85' Irrégulières
5 365,81 Pi2
Clôturé , Paysager
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 7'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'8" irr. | Bois | Foyer gaz 3 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 14' irr. | Bois | Foyer gaz 3 faces |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'2" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'2" X 15'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 13'6" irr. | Bois | Walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 7'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'3" irr. | Bois | |
| Bar | Sous-sol 1 | 9'4" X 8'3" irr. | Céramique vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 15'2" irr. | Céramique vinyle | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'10" X 10'8" irr. | Céramique vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, volets ds fenêtres, tous les accessoires de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, abri extérieur, chauffe-piscine électrique, accessoires de piscine, foyer au gaz, bbq extérieur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
-
24.0%
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19.5%
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23.0%
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19.4%
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27.6%
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58.0%
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3.4%
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10.6%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est SALVATORE ORFEO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SALVATORE ORFEO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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