Bienvenue au 12610 Pierre-Baillargeon, Montréal (RDP)

Ce bungalow détaché entièrement en brique (33,6 x 42) offre un parfait équilibre entre espace, confort et futur potentiel. Comprenant quatre chambres à coucher et deux salles de bains complètes, cette propriété convient parfaitement aux familles ou aux acheteurs recherchant de la flexibilité, incluant la possibilité d'un logement intergénérationnel. Érigée sur un terrain de plus de 5 600 pi², elle a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1985, un véritable témoignage de sa qualité et de son entretien au fil des années. Occupation rapide possible dans un délai d'environ 30 jours, si souhaité.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et accueillante, avec des chambres de bonnes dimensions, une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Le sous-sol prolonge l'espace habitable avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine, une chambre supplémentaire et beaucoup de rangement, offrant une configuration idéale pour une famille élargie ou pour recevoir.

La propriété a été bien entretenue au fil des ans, avec une toiture refaite en 2018. Une unité de climatisation murale assure un confort optimal au quotidien, tandis que la cour entièrement clôturée offre intimité et espace idéal pour se détendre ou recevoir. Le stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules constitue un atout rare et appréciable.

Située sur une rue tranquille et familiale au coeur de Rivière-des-Prairies, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de parcs, d'écoles et d'espaces verts. Sa proximité avec le boulevard Gouin Est permet de profiter de pistes cyclables, de parcs riverains, de cafés et de commerces locaux qui contribuent au charme du quartier. Tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, restaurants, centres d'entraînement et autres commodités sont accessibles en quelques minutes, tout comme les centres commerciaux Galeries d'Anjou et Place Versailles.

Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au transport en commun menant aux lignes verte et orange du métro, ainsi qu'aux autoroutes 25, 40 et 440, permettant de rejoindre Laval, le centre-ville de Montréal et les environs avec aisance.

Une occasion rare d'acquérir une propriété solide et bien entretenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de RDP, offrant espace, polyvalence et valeur à long terme dans un environnement familial de choix.