319 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

12651 Rue Forsyth, app.172, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 0A1

Cette spacieuse unité de construction 2007 profite d'une fenestration généreuse offrant une luminosité exceptionnelle. Les vaste aires de vie communes sont décloisonnées. 2 chambres de dimension généreuse, jolie cuisine, une salle de bains et d'un espace buanderie. Aussi, un balcon et une grande terrasse, stationnement et beaucoup de rangements. Une visite s'impose !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

935,38 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Espace laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 2e étage :
Milieu de vie décloisonné et moderne.
La cuisine de style laboratoire est munie d'armoires de couleur butterscotch ainsi que d'un dosseret en céramique.
Le salon bénéficie de beaucoup de fenestration, offrant une belle lumière naturelle, un précieux foyer au gaz ainsi que d'un accès à la vaste terrasse.
Deux chambres de dimension généreuse.
La salle de bains profite d'une douche indépendante et d'un bain podium.
Également, un espace buanderie et d'un rangement.

- 2 Balcons à l'avant et à l'arrière, situés côté soleil.
- Stationnement.
- Beaucoup de rangements dont un au sous-sol de 5.8 x 9 pieds.

Aussi inclus : Climatisation murale.

Secteur familial et accueillant.
Plusieurs parcs sont à quelques pas de la maison dont Daniel-Johnson et ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, court de tennis, etc.), de même que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide est facile à l'autoroute 40 ou aux rues Notre-Dame et Sherbrooke.
Les circuits d'autobus sont au coin de la rue et vous atteindrez le Métro en moins de 20 minutes.
La piste cyclable qui traverse Montréal de part en part se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Il y a aussi le carrefour de la Pointe avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin: pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.

Bon à savoir :
- Le vendeur à mandaté un arpenteur géomètre afin de préparer un nouveau certificat de localisation.
- Les frais de copropriété sont de 182.56$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

935,38 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Espace laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'8" X 13'
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 9' irr.
Cuisine 2e niveau 9' X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 13'1" irr.
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr.
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8' Céramique
Espace buanderie 2e niveau 3'4" X 5' Céramique
Rangement 2e niveau 4'8" X 9' irr.
Terrasse 2e niveau 10' X 12' Béton
Rangement Sous-sol 1 5'8" X 9'4"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, ventilateurs plafond, climatisation murale, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, horizontaux, verticaux, tringles et rideaux, rangement de la salle de lavage. Rangement et tablettes du rangement. Ensemble de patio (table + 2 chaises). Le tout inclus sans garantie de qualité.

Armoire située dans la sale de rangement.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
JULIE GOULET
Courtier immobilier
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Dépenses Annuelles
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