549 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
549 000 $
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12675 Av. Fernand-Gauthier, app.202, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2X2
Magnifique et unique condo sur deux étages offrant plus de 1700 pi² avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Idéal pour une famille multigénérationnelle, ce condo vous libère des contraintes d'entretien d'une maison. Il comprend un espace de stationnement et un espace de rangement. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue pour vos invités. Le condo est équipé de deux thermopompes. Situé à l'arrière de l'immeuble, il offre une grande intimité. À proximité du boulevard Gouin, il est parfait pour les amateurs d'activités de plein air. De plus, vous trouverez à proximité de nombreux commerces,
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 733 Pi2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Magnifique et unique condo sur deux étages offrant plus de 1700 pi² avec 4 chambres, 2 cuisines et 2 salles de bain complètes. Idéal pour une famille intergénérationnelle.
L'immeuble - 12675, rue Fernand-Gauthier, l'unité 202
- Plus de 1700 pi²
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 2 cuisines
- 2 entrées (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Stationnement extérieur
- Espace de rangement
- 2 thermopompes murales
- Situé à l'arrière de l'immeuble, offrant beaucoup de tranquillité
- 2 branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque salle de bain
La copropriété
- Bien gérée
- Construction de 2005
- Faibles frais d'entretien
- Cadre de vie paisible
Emplacement
- À proximité de nombreux commerces, épiceries, boulangeries, pharmacies, centres de conditionnement physique et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, École Leonardo-Da-Vinci, École Fernand-Gauthier, École Marc-Aurèlle Fortin, École Lester-B. Pearson Henri-Bourassa, Gerard McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25, Pont-Charles-de-Gaules
Ce condo est une vraie beauté !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
2005
1 733 Pi2
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Céramique | Comptoir repas |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 11' | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10' | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8' X 8' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 10' | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures electriques, stores et rideaux, lave-vaisselle, 2x thermpompes, 2x chauffe eau (40 gallons)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
25.3%
-
16.2%
-
19.3%
-
15.8%
-
13.2%
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16.8%
-
0.2%
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65.1%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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