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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C3

Superbe propriété offrant 3 chambres à coucher et 1 salle d'eau avec coin lavage, et salle de bain complète avec douche séparée à l'étage. Vous serez charmé par son sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace familial ou une salle de jeux. La maison bénéficie d'une luminosité abondante, d'un garage pratique et d'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aménagée au goût du jour, cette propriété propose un cadre de vie confortable et clé en main.

  • Superficie du terrain: 5 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 39'1" Irrégulières

1992

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété clé en main offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète avec coin lavage, comprenant bain et douche indépendante à l'étage pour un maximum de confort au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces soigneusement aménagés au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime, parfaite pour recevoir, relaxer ou laisser place à vos projets. Un garage pratique complète parfaitement cette propriété.

Idéalement située dans un secteur prisé de RDP, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche de tous les services : parcs, écoles, épiceries, restaurants, banques et transports en commun. À seulement quelques minutes de la gare de train de banlieue et du pont A25 vers Laval, elle offre une accessibilité remarquable.

Reconnu pour sa qualité de vie, le quartier propose une multitude de commodités : garderies, écoles primaires et secondaires, piscines, SAQ, pharmacies et commerces variés. Vous serez également à proximité du Cégep Marie-Victorin, des Galeries d'Anjou et du Club de Golf Métropolitain.

Une propriété où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. Une visite saura vous charmer dès les premiers instants!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'1" X 39'1" Irrégulières

1992

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'9" X 108'3" Irrégulières

5 921,23 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 16'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 10'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 8'6" Céramique Avec coin lavage
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 13'2" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'6" X 7'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et accessoires de fenêtres, l'abri d'auto, deux thermopompes muraux, l'ouvre-porte de garage électrique avec deux manettes sont inclus. Sont également inclus : le système de caméras, la hotte de cuisine et le module de jeux extérieur dans la cour. Tele et support du sous sol.

Les tablettes des chambres à coucher et du salon, support à bouteilles de vin de la salle à manger, le luminaire de de la chambre de la fille.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
12695 Av. Simon-Saladin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.0%
  • 18.8%
  • 23.3%
  • 13.7%
  • 20.4%
  • 32.0%
  • 5.1%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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