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samedi
29 mars 2025 de 12H00 à 14H00
349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
349 000 $
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2025-03-29
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13667 Rue Forsyth, app.5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3W6
Condo situé au dernier étage! Vue dégagée sur le Parc Richelieu, ce parc vous offre piscine, pataugeoire, terrain de basket ainsi qu'un aire de jeux destiné pour les moins de 12 ans. Unité de coin inondé de lumière grâce à son orientation plein sud. Les fenêtres et la porte-patio ont été récemment rénovées, offrant un style moderne et une meilleure efficacité énergétique. Ce spacieux condo dispose de 3 chambres à coucher, d'une cuisine entièrement rénovée avec des planchers en bois et un énorme espace de rangement au sous-sol, un véritable atout. Une place de stationnement est également incluse.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
1984
1 047 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Addenda
A proximité :
Parc Richelieu et piscine du parc Richelieu
Parc Achille-Fortier
Parc François Vaillancourt
Parc Clémentine de la Rousseliè
Parc de la Coullée-Grou
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Arena Rodrigue Gilbert 1,7km
Club de golf de l'ile de Montréal 3,8km
Marina Montréal 2,3 km
Centre de la petite enfance la Flûte enchantée
CPE la mère Veilleuse
*École primaire Sainte-Germaine-Cousin 850 mètres (école de quartier)
École primaire Saint-Marcel 2,3km
École primaire François-la Bernarde
École primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys
École spécialisée Marc Laflamme
*École secondaire L'Espat (école de quartier avec l'adresse)
*École secondaire Daniel Johnson (école de quartier disponible)
Commodités:
IGA extra 800 mètres
Épicerie Métro Plus la Rousselière 1km
Couche tard à 180 mètres
CHSLD le Cardinal
CHSLD François Séguenot
Transport:
Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles 1,8km
Autobus 40 et 186 (Sherbrooke et 40e avenue)
Autobus 187 et 487 ( Montigny et 40e avenue)
P+R Sherbrooke est qui vous amène au Métro Honoré Beaugrand
Le foyer est non fonctionnel et la cheminée a été condamnée sur le toit.
Particularités du bâtiment
1984
1 047 Pi2
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Sur le Parc
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'8" X 8'8" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 13'9" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'11" X 6'9" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'5" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14' X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'6" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'8" X 8'8" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'3" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselles, stores, rideaux et poêles et rack dans le rangement
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
25.4%
-
18.5%
-
20.7%
-
11.8%
-
24.3%
-
43.8%
-
0.4%
-
20.8%
-
10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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