965 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
965 000 $
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13901 Rue Victoria, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1N5
Rare opportunité d'investissement à Montréal - Triplex de construction récente * 2021 * avec excellente rentabilité! Revenus projetés au 1er juillet 2024: 59 640$ annuellement! 2 x 3 1/2 + Bureau et un grand 3 1/2. Emplacement idéal dans un secteur prometteur! Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve!
-
Superficie du terrain:
2 871 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
17'11" X 58'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Construction 2021 !!!
Plan de garantie de 5 ans.
Excellente opportunité d'investissement! Potentiel locatif élevé. Facile à louer, il est très rare d'offrir des logements de cette qualité aux locataires.
100% loué!
*** Les baux sont signés jusqu'au 30 juin 2024. * Les revenus sont actuellement de 56 220$ / année et les revenus projetés au 1er juillet 2024 sont de 59 640$ / année. ***
Superbes cuisines avec comptoirs de quartz dans tous les logements!
Air climatisé mural dans tous les logements.
Échangeur d'air dans tous les logements.
Aspirateur central dans tous les logements.
Secteur de choix à proximité des services.
Excellente construction - Groupe Evex
Le Groupe Evex est reconnu pour ses projets modernes de qualité supérieur. Spécialiste dans la construction de projets multi-logements dans la grande région de Montréal.
* La taxe municipale n'est pas encore émise, le montant affiché est pour le terrain.
Particularités du bâtiment
17'11" X 58'
2021
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
25' X 117'8"
2 870,73 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers inclus dans les baux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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26.6%
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21.8%
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13.3%
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14.8%
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18.1%
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26.3%
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11.2%
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44.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est FREDERIC HAMELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC HAMELIN INC.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.