569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
569 000 $
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13940 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4P6
Imaginez-vous chaque matin accueilli par la douceur de la nature, avec une vue imprenable sur le Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, juste en face! Cette chaleureuse maison plain-pied vous propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les services. Profitez d'un café matinal sur le patio ensoleillé ou détendez-vous au bord de la piscine creusée dans une cour intime et verdoyante. À l'intérieur, vous découvrirez deux belles chambres, une cuisine fonctionnelle et ouverte, des aires de vie lumineuses. Au sous-sol, une salle-familiale, un gym et beaucoup de rangement.
-
Superficie du terrain:
3 903 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
34' X 25'6"
1984
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un havre de paix entre nature et ville.
Emplacement de choix :
Située à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques sentiers, cette propriété bénéficie aussi d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'au pont Charles-de-Gaulle. Vous êtes à proximité des commerces, écoles (4 primaires à distance de marche, 5 secondaires à quelques minutes en voiture) et de plusieurs parcs, dont un grand boisé à l'avant du Monastère des Pères Capucins.
LE 13940 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison plein-pied rénovée et parfaitement entretenue
- Un sous-sol aménagé
- Le gym était anciennement une chambre
- 2 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée et de beaux espaces ouverts
- Un foyer au gaz propane pour les journées froides d'hiver
- Vue sur le magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
34' X 25'6"
1984
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 111'8"
3 902,99 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 12'8" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'10" | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'6" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'9" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| gymnase | Sous-sol 1 | 18'5" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 11'8" | Béton |
Caractéristiques
propane
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine, thermopompe murale, accessoires de piscine, support de télévision.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
-
28.4%
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18.0%
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16.8%
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12.8%
-
36.3%
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7.5%
-
1.8%
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54.2%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
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