589 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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13948 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4P6
Imaginez-vous chaque matin réveillé par la douceur de la nature, avec le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies à votre porte. Cette maison bien entretenue, proche du Fleuve Saint-Laurent et ses promenades, est un véritable sanctuaire pour les familles en quête de sérénité. La cour, avec sa piscine et son patio invitant est l'endroit parfait pour des après-midis ensoleillés, tandis que le foyer du sous-sol aménagé ajoute une touche de chaleur aux froides soirées d'hiver. Proche des autoroutes pour une mobilité sans effort et à quelques minutes des commerces, cette maison allie parfaitement le charme de la nature à la commodité urbaine!
-
Superficie du terrain:
3 892 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
22'3" X 26'5"
1984
1 192,64 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Les mesures de la salle-de-bains au 2è étage sont à vérifier.
LE 13948 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison unifamiliale isolée avec sous-sol complètement aménagé et foyer
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée
- De nombreux rangements
- Vue sur le parc en face
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
22'3" X 26'5"
1984
1 192,64 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 111'5"
3 892,23 Pi2
Sur le Parc Nature
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Parc , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'5" | Bois | Bay window |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 18'11" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 5'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 19' | Bois | Foyer propane |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 9'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Gaz propane
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, air climatisé mural, système d'alarme non-relié, lave-vaisselle, hotte de cuisine, accessoires de piscine, rideaux en tissu et plastique et cache-valences du patio.
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur et frigidaire du sous-sol, boite Craftsman, BBQ, balançoire, parasol, table et chaises de patio, boyau d'arrosage et dévidoir.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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28.4%
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18.0%
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16.8%
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12.8%
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36.3%
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7.5%
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1.8%
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54.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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