589 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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13956 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4P6
Un cadre de vie exceptionnel vous attend en face du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies! Profitez d'un café matinal au bord de la piscine ou sur le patio baigné de soleil, dans une cour qui respire la tranquillité. À quelques pas du Fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques promenades, cette impeccable maison de trois chambres avec sous-sol fini, soigneusement rénovée, vous offre un équilibre parfait entre nature et commodités urbaines. Ici, vous êtes proche des autoroutes pour des déplacements sans souci, et des commerces et services essentiels. Un havre de paix où chaque détail invite à la détente et au confort de la vie de famille!
-
Superficie du terrain:
3 883 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
22'1" X 25'4"
1984
1 182,95 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LE 13956 PRINCE-ARTHUR C'EST :
- Une maison rénovée et parfaitement entretenue sur 2 étages
- Un sous-sol aménagé
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cour avec patio et piscine creusée
- Une belle cuisine bien aménagée et de beaux espaces ouverts
- Vue sur le magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
22'1" X 25'4"
1984
1 182,95 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 110'9"
3 882,54 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 7'8" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 11'3" | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 9'10" | Parqueterie | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'10" | Parqueterie | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'8" X 14'7" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'2" | Plancher flottant | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre , Poêle au mazout
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, climatiseur mural, hotte de cuisine, gazebo avec toile, meubles de patio et balançoire, cabanon, accessoires de piscine, système d'alarme non-relié, stores, toiles Hunter Douglas, toile Altex Alteo-Ambio (cuisine), rideaux, tringles. Four à induction et réfrigérateur Fisher and Paykel, micro-ondes, 2 plaques en granit, laveuse, sécheuse, balayeuse mobile, classeur commercial, poêle en fonte sans réservoir, remise et dévidoir Suncast avec hose de 100 pi.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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28.4%
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18.0%
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16.8%
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12.8%
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36.3%
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7.5%
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1.8%
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54.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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