La propriété est située dans un secteur résidentiel établi de Pointe-aux-Trembles, directement en face d'une école primaire, ce qui représente un atout considérable pour une clientèle familiale. L'emplacement permet également un accès facile et rapide aux principaux axes routiers de l'est de Montréal, incluant l'autoroute 40, la route 138 (rue Sherbrooke) et la rue Notre-Dame. Le boulevard Saint-Jean-Baptiste, situé à courte distance, offre une vaste gamme de commerces et services tels que restaurants, banques, guichets automatiques, stations-service, supermarchés et soins de santé.
La maison propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres hors sol, un élément recherché dans ce type de propriété. Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une grande superficie et pourra être transformé selon les goûts et les projets de l'acheteur.

Accès rapide à l'autoroute 40 ainsi qu'aux principales artères, dont la route 138 (rue Sherbrooke) et la rue Notre-Dame. Secteur pratique et bien desservi, à proximité des commerces et services.