799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

799 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

799 000 $

Prochaine visite libre

14171 - 14173 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1K6

Rare sur le marché ! TERRAIN DOUBLE largeur (105 x 98 pieds) POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 8 UNITÉS AVEC GARAGES (condos ou locatifs). Duplex idéalement SITUÉ SUR COIN DE RUE. Ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à son orientation. Le r-d-c dispose de hauts plafonds de 9 pieds, d'une vaste cuisine, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, ainsi que d'une possibilité de 4 chambres, dont une au sous-sol avec entrée extérieure. Jolie cour ensoleillée, garage détaché et 3 places de stationnement. À l'étage, se trouve un autre logement spacieux.

  • Superficie du terrain: 10 290 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1940
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 37'30"

1940

3 550,34 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Logement #14 171 : 8 1/2 (r-d-c et sous-sol) loué 1 570.$/mois, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2025. Le garage et les 3 stationnements sont réservés au logement du rez-de-chaussée.
- Logement #14 173 : 5 1/2, loué 745.$/mois, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2025.

* L'imposant terrain, situé côté soleil, a l'avantage d'avoir une double largeur de 105 x 98 pieds, donnant sur un coin de rue.
Rue boisée avec de grands arbres matures.
Excellent voisinage, paisible, familial et acceuillant.

Quartier agréable et pour les résidents.
Plusieurs parcs sont à quelques pas, dont le parc Daniel-Johnson avec ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, courts de tennis, etc.), ainsi que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide et facile à l'autoroute 40 et aux rues Notre-Dame et Sherbrooke. Les circuits d'autobus sont au coin de la rue, et vous atteindrez le métro en moins de 20 minutes. La piste cyclable qui traverse Montréal se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Le Carrefour de la Pointe, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin : pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'50" X 37'30"

1940

3 550,34 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'50" X 105'60"

10 290,3 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 14' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 6' Céramique
1 (app.) Vestibule 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11' X 26'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 12'
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 18'
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 9' X 11'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
14171 - 14173 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.4%
  • 27.6%
  • 19.2%
  • 12.8%
  • 7.0%
  • 14.8%
  • 2.7%
  • 2.6%
  • 80.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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