Propriété de style Mid-Century soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans, offrant une architecture distinctive et un concept intérieur unique.

Construite en 1961 dans le cadre d'un projet d'Architectes Associés, cette propriété se démarque par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son concept à aire ouverte.

Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante aire de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Très fenestré tout en conservant une belle intimité depuis la rue, cet espace profite d'une luminosité naturelle remarquable. Une immense poutre apparente vient définir élégamment les espaces de vie, alors qu'un escalier au design aérien devient un véritable point focal architectural.

Le salon est agrémenté d'un foyer au bois conforme installé en 2018. La cuisine moderne propose des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi que de magnifiques insertions de brique rappelant le revêtement extérieur de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend :
¨ 2 chambres de bonnes dimensions
¨ une salle de bain complète avec bain et douche
¨ des planchers de bois franc et de céramique

Au sous-sol, vous trouverez :
¨ une vaste salle familiale
¨ 2 autres grandes chambres, dont une actuellement aménagée comme bureau
¨ une seconde salle de bain complète rénovée récemment
¨ un accès pratique au garage intégré
Le garage est accessible autant du rez-de-chaussée que du sous-sol.

À l'arrière, une porte-patio située dans la salle à manger mène à une terrasse de béton et à une cour intime clôturée agrémentée d'arbres matures. Un espace spa complète l'aménagement extérieur.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations importantes au fil des ans, dont notamment :
¨ toiture refaite avec membrane multicouche
¨ conversion du système de chauffage à l'huile vers l'électricité
¨ remplacement de la majorité du filage électrique et ajout d'un panneau
¨ remplacement des portes et fenêtres
¨ remplacement du parement extérieur par du Canexel
¨ cuisine entièrement rénovée
¨ salles de bain rénovées
¨ thermopompe murale Toshiba Zephyr 18 000 BTU
¨ entrée électrique en 2024
¨ remplacement récent de la fournaise électrique, du chauffe-eau et du réservoir d'expansion en 2026

Emplacement idéal pour une famille :
¨ directement face à l'école primaire Notre-Dame
¨ accès rapide à la rue Notre-Dame, la rue Sherbrooke et l'autoroute 40
¨ proximité du train de l'Est et de la gare de Pointe-aux-Trembles
¨ près des commerces, services, pharmacies et supermarchés
¨ à proximité de plusieurs parcs, dont le parc Clémentine-De La Rousselière situé au bord du fleuve

Une propriété exceptionnelle offrant style, confort et emplacement dans un secteur familial recherché.

Soyez les bienvenus pour une visite.