549 700 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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15120 Rue Camille-Laurin, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5T4
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 098,13 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Corridor : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenu au 15120, Rue Camille-Laurin, Pointe-aux-Trembles (Montréal)
L'Équilibre Parfait : Luminosité, Espace et Localisation Stratégique
Découvrez cette magnifique propriété située au coeur d'un quartier paisible en banlieue de Montréal, là où la tranquillité d'une rue peu passante rencontre l'effervescence de la vie urbaine. Parfaitement divisée et baignée de lumière naturelle, cette demeure vous charmera par ses volumes généreux et son entretien impeccable.
UN INTÉRIEUR VASTE ET INVITANT
Dès votre entrée, vous serez frappé par la fenestration abondante qui illumine chaque recoin de la maison.
Le Rez-de-chaussée : Un espace de vie à aire ouverte conçu pour la convivialité. Son vaste salon crée une ambiance feutrée pour vos soirées de détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur une vaste salle à manger idéale pour recevoir. Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
L'Étage : Un havre de paix comprenant deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale est un véritable sanctuaire avec son grand walk-in de rêve. La salle de bain propose deux lavabos, une douche indépendante et un bain profond pour vos moments de relaxation.
Le Sous-sol : Un espace polyvalent selon vos besoins ! Que ce soit pour une salle familiale chaleureuse ou une 3e chambre spacieuse, les possibilités sont infinies. Vous y trouverez également un accès direct au garage chauffé, un luxe indispensable pour nos hivers.
LOCALISATION : LE MEILLEUR DES DEUX MONDES
On dit souvent que l'emplacement est la clé, et cette propriété en est la preuve absolue :
Transport d'exception : À seulement 5 minutes à pied du Train de l'Est et avec l'autobus au coin de la rue, vos déplacements vers le centre-ville se feront en toute simplicité.
Accès rapide : Proximité immédiate de l'autoroute 40 pour une mobilité maximale.
Vie de quartier : Écoles, parcs et tous les services essentiels sont à deux pas, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle peu fréquentée.
Une opportunité rare de s'installer dans une maison où vous n'avez qu'à placer vos meubles. Une visite vous convaincra
Particularités du bâtiment
2008
1 098,13 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Corridor : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Garage : 01
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 5'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 15'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 10'12" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 13'12" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10'12" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'8" X 14'12" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 10'6" irr. | Béton | |
| Garage | Sous-sol 1 | 14'12" X 18'7" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, tringles à rideaux, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires de base, ouvre porte de garage électrique, Lave-vaisselles, système d'alarme.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.3%
-
23.5%
-
15.5%
-
19.4%
-
27.3%
-
15.8%
-
45.7%
-
2.3%
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36.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est YACINE OULD ALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YACINE OULD ALI INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-627-0627
- Téléc.: 514-374-6692
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