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RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre

16275 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1E5

**Opportunité Unique d'Investissement ou de développement !** Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle : une station-service prête à être développée selon vos ambitions entrepreneuriales. Actuellement disponible, l'espace du dépanneur offre une toile vierge pour vos idées, les pompes à essence sont déjà en place, et le stationnement spacieux peut accueillir minimum 8 voitures et bien plus encore.

  • Superficie du terrain: 17 695 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 400 Pi2

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Caractéristiques Clés :**

1. **Espace du Dépanneur à Personnaliser :** Libérez votre créativité en transformant l'espace du dépanneur vacant en un hub dynamique répondant aux besoins de la communauté. Qu'il s'agisse de produits locaux, de produits de luxe ou d'une épicerie de quartier, cet espace polyvalent est votre terrain de jeu entrepreneurial.

2. **Pompes à Essence sur Place :** Les pompes à essence existantes offrent une base solide pour votre activité de distribution de carburant aux fidèles conducteurs locaux et de voyageurs de passage.

3. **Lave-Auto à la Main Professionnel :** Occupants sur place établis avec une clientèle fidèle permettant d'avoir en parallèle une achalandage.

**Localisation Stratégique :**

Profitez de notre emplacement de choix sur une artère passante, au coeur d'un quartier en développement. C'est l'opportunité idéale pour être au centre de l'activité locale et bénéficier du flux constant de clients potentiels.

**Opportunité d'Investissement ou de Développement :**

Cette bâtisse avec dépanneur, service d'essence et lave-auto à la main, représente une opportunité d'investissement ou de développement rare. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet solide ou un entrepreneur désireux de créer une entreprise florissante, cette offre polyvalente répond à vos besoins.

Saisissez cette chance de contribuer au développement d'un quartier en plein essor tout en assurant votre succès financier. Pour en savoir plus sur cette opportunité exclusive, contactez-nous dès maintenant!



Dimensions :

16275

Rez de chaussé
Salle d'eau 5,2x4,9 céramique
Entrepôt 6,4x10 céramique
Dépanneur 19,7x39,9 céramique
Frigo 18,4x7,10 céramique
Garage 15,3x18,9 béton

2e étage
Salle mécanique 7,6x8
Bureau 21,5x8 vinyle

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 400 Pi2

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

154' X 135'

17 695 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les pompes à essence, chauffe eau

Tout l'inventaire et bien personnels du vendeur ainsi que du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
16275 Rue Sherbrooke E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 26.0%
  • 15.5%
  • 17.4%
  • 21.2%
  • 45.2%
  • 12.7%
  • 12.4%
  • 29.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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