LE CONFORT DU DERNIER ÉTAGE, UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ADMINISTRÉE ET UN EMPLACEMENT PRATIQUE !

Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bénéficiant d'une gestion professionnelle. Offrant une disposition fonctionnelle et des espaces de vie conviviaux, cette unité représente une belle occasion pour ceux qui recherchent un environnement agréable, à proximité de nombreux services.

CONDO
-Situé au 3e et dernier étage, sans voisin au-dessus
-Aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine
-Configuration fonctionnelle favorisant une circulation fluide entre les principales pièces
-Deux chambres à coucher
-Salle de bains comprenant les installations pour laveuse et sécheuse
**Nouvelle fenestration installée en octobre 2026, à l'exception de la porte-patio**

EXTÉRIEUR
-Balcon privé permettant de profiter de l'extérieur durant la belle saison
-Un espace de stationnement extérieur

COPROPRIÉTÉ
-Immeuble administré par une firme externe spécialisée en gestion de copropriétés
-Gestion structurée et attentive aux obligations réglementaires applicables, notamment celles découlant de la Loi 16

PROXIMITÉ
-Centres commerciaux (Canadian Tire, Walmart, SAQ et plus)
-Restaurants (Tomate Basilic, St-Hubert, Harvey's, Cora, Scores et plus)
-Épiceries (Maxi, Super C et IGA)
-Pharmacies (Pharmaprix, Jean Coutu et Uniprix)
-Accès rapide à l'autoroute 40 et aux services de transport en commun ainsi qu'au train de banlieue (autobus «430 express»
menant directement au centre-ville)
-École secondaire Daniel-Johnson
-École primaire Félix-Leclerc
-Aréna Rodrigue Gilbert

Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo offrant une disposition agréable, au dernier étage d'un immeuble bien administré !
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**Le poêle à combustion lente et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances**