Prochaine visite libre le
dimanche
3 novembre 2024 de 09H00 à 12H00
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449 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
449 000 $
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Prochaine visite libre
2024-11-03
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1978 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 3H1
Magnifique maison à étage rénovée avec une grande cour arrière! Elle est située directement en face du Parc Richelieu qui vous offre une vue dégagée ainsi qu'un espace jeu et piscine creusée pour vos enfants. Cette demeure dispose de 4 chambres, 2 salles de bain complètes, nouveau plancher de latte à grandeur, cuisine ikea avec plusieurs cabinets de rangements, toutes les portes intérieures et calorifères ont été remplacés ainsi que les fenêtres au 1er et 2e étage. Le sous-sol a été refait à grandeur à partir de 2021. Venez profiter de cet environnement familial dans un des plus beau coin de Pointe-aux-Trembles, près de tous les services...
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
20' X 24'3"
1970
1 453,77 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Parc Richelieu et piscine du parc Richelieu
Parc Achille-Fortier
Parc François Vaillancourt
Parc Clémentine de la Rousseliè
Parc de la Coullée-Grou
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Arena Rodrigue Gilbert 1,7km
Club de golf de l'ile de Montréal 3,8km
Marina Montréal 2,3 km
Centre de la petite enfance la Flûte enchantée
CPE la mère Veilleuse
*École primaire Sainte-Germaine-Cousin 850 mètres (école de quartier)
École primaire Saint-Marcel 2,3km
École primaire François-la Bernarde
École primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys
École spécialisée Marc Laflamme
*École secondaire L'Espat (école de quartier avec l'adresse)
*École secondaire Daniel Johnson (école de quartier disponible)
Commodités:
IGA extra 800 mètres
Épicerie Métro Plus la Rousselière 1km
Couche tard à 180 mètres
CHSLD le Cardinal
CHSLD François Séguenot
Transport:
Gare ferroviaire de Pointe-aux-Trembles 1,8km
Autobus 40 et 186 (Sherbrooke et 40e avenue)
Autobus 187 et 487 ( Montigny et 40e avenue)
P+R Sherbrooke est qui vous amène au Métro Honoré Beaugrand
Particularités du bâtiment
20' X 24'3"
1970
1 453,77 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 102'5" Irrégulières
2 050,52 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'1" | Bois | Plancher en latte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'9" | Céramique | Rénovée |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'5" X 8'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 7'9" | Céramique | Rénovée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'10" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 7'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur centrale et accessoire, stores, climatiseur mural, luminaires.
Lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
-
25.4%
-
18.5%
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20.7%
-
11.8%
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24.3%
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43.8%
-
0.4%
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20.8%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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