575 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
575 000 $
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3500 Rue François-Harel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4J9
UN COIN DE NATURE EN VILLE. Un cadre de vie lumineux et paisible vous attend face au Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies! Située sur un coin de rue verdoyant, cette impeccable maison à étages de trois chambres, vous offre un environnement de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, d'espace et de nature. L'abondante fenestration baigne les pièces de lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle à aire ouverte, des espaces de vie conviviaux, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une salle familiale, un bureau à domicile selon vos besoins. Votre maison vous attend!
-
Superficie du terrain:
4 090 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
22'2" X 25'3"
1983
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Addenda
UN COIN DE NATURE EN VILLE.
À quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques sentiers de promenade, cette propriété profite aussi d'un accès rapide aux autoroutes 40 et 25, au pont Charles-de-Gaulle, ainsi qu'aux commerces, écoles (primaires et secondaires) et services essentiels.
LE 3500 FRANÇOIS-HAREL C'EST :
- Une maison étages rénovée et parfaitement entretenue
- Un sous-sol aménagé
- 3 belles chambres à coucher
- Beaucoup de rangement
- Une grande cour avec patio
- Une belle cuisine bien aménagée et de beaux espaces ouverts
- Vue sur le magnifique Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
A PROXIMITE :
- 4 écoles primaires à distance de marche
- 5 écoles secondaires à quelques minutes de voiture
- Plusieurs parcs dont le Parc-Nature de la Pointe-aux Prairies
- Grand terrain boisé à l'avant (Monastère des Pères Capucins)
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
22'2" X 25'3"
1983
Bardeaux d'asphalte
Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 090,29 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9' X 7'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'5" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, thermopompe murale, laveuse, sécheuse, BBQ, cabanon.
Cuisinière, réfrigérateur, congélateur, meubles de patio.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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28.4%
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18.0%
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16.8%
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12.8%
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36.3%
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7.5%
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1.8%
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54.2%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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