349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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3502 Boul. De La Rousselière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4G3
Situé à côté du Parc de la Pointe-aux-Prairies, ce condo vous offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité urbaine. Avec ses 3 chambres, il est idéal pour les familles ou ceux qui cherchent un espace de vie généreux et polyvalent. Les aires de vie baignées de lumière naturelle pour recevoir vos proches, ou le balcon et la cour partagée pour les matinées paisibles ou les soirées estivales. La proximité du Fleuve St-Laurent et du parc nature et ses charmantes promenades ajoute une touche de magie au quotidien. Près des écoles et des garderies, cet emplacement facile d'accès par le bus ou en auto a tout pour vous plaire!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 122,68 Pi2
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Addenda
LE 3502 BOUL. DE LA ROUSSELIERE C'EST :
- Un grand condo en coin de rue
- 3 belles chambres à coucher
- Une grande cuisine-salle-à-manger baignée de lumière avec porte-patio ouvrant sur le balcon
- De nombreux rangements à l'intérieur du condo
- Un cabanon
- Un stationnement extérieur
- Une charmante cour partagée
- Vue sur le parc sur le côté
A PROXIMITE :
- Les écoles primaires Montmartre, Notre-Dame, Ste-Germaine-Cousin et le Centre de Services Scolaires de la Pointe-de-l'Ile
- Les écoles secondaires de la Pointe-aux-Trembles et Daniel Johnson, Ecole la Passerelle
- Plusieurs parcs dont le magnifique Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies
- L'épicerie Métro à 4min de marche
- Proximité de l'Autoroute 40 et 25
- A deux pas du Pont Charles-de-Gaulle
POINTE-AUX-TREMBLES C'EST :
- Une majorité des ménages sont des couples avec enfants
- Moyenne de 2,4 personne par ménage
- 64% des propriétés sont habitées par leurs propriétaires
- On y parle majoritairement le français
Particularités du bâtiment
1982
1 122,68 Pi2
Bardeaux d'asphalte
CARAC.PARTBAT.COIN
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'3" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'2" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11'1" X 3'7" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, système d'alarme non-relié, toile sur mesure dans la fenêtre de la 2e chambre à coucher.
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux, cellier.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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