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Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H0H 0H0

Occasion exceptionnelle d'investissement à long terme offerte à seulement 16,50 $ le pied carré ! Bien que ce terrain ne soit pas constructible dans un avenir prévisible, comme chacun le sait, les terrains à Montréal se font rares. Voici votre chance d'acquérir un terrain résidentiel zoné pour une habitation unifamiliale et de le conserver au sein de votre famille pour les générations à venir. Que ce soit dans 10, 15 ou même 20 ans, votre famille sera bien positionnée pour réussir, que ce soit pour y construire, le développer ou simplement le conserver et profiter de son appréciation en valeur.

  • Superficie du terrain: 4 250 Pi2
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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50e Avenue -- Terrain | Votre investissement à long terme à RDP !

Bien que ce terrain ne soit actuellement pas constructible et qu'il puisse le demeurer encore pendant années, il représente néanmoins une excellente occasion d'investissement pour les spéculateurs, les promoteurs, ou tout simplement pour ceux qui disposent de liquidités inutilisées et souhaitent diversifier leur portefeuille.

L'emplacement et le potentiel d'investissement
Rivière-des-Prairies est l'un des secteurs les plus stratégiques et discrètement prometteurs de Montréal -- le genre d'emplacement que les investisseurs avisés surveillent avant que le marché en général ne s'y intéresse pleinement.

Situé en bord de l'eau, dans un secteur où la demande résidentielle demeure forte et où les terrains disponibles se font rares, ce secteur offre une combinaison peu commune de stabilité et de potentiel de plus-value à long terme. Bien que certains lots, comme celui-ci, ne soient pas immédiatement constructibles, c'est précisément là que réside l'opportunité : investir aujourd'hui dans un potentiel futur, à la valeur actuelle du marché.

Avec l'évolution continue des infrastructures, une croissance démographique soutenue et une pression grandissante sur les terrains développables à l'échelle de l'île, Rivière-des-Prairies passe graduellement du statut de secteur « sous-évalué » à celui de secteur incontournable.

En bref, il ne s'agit pas seulement de ce que ce terrain représente aujourd'hui.
Il s'agit surtout de ce qu'il pourrait devenir.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 85'

4 250 Pi2

Boisé

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

n/a

Infrastructures, permis, etc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
50e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H0H 0H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.2%
  • 18.2%
  • 18.2%
  • 14.7%
  • 42.7%
  • 26.8%
  • 2.2%
  • 28.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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