349 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
349 900 $
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7502 Rue Joseph-Morin, app.104, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 0A9
Magnifique condo chaleureux de 2 CAC avec garage, situé dans une impasse dans le secteur ouest de RDP. Ce condo lumineux, orienté ouest, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Il offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Tous les électroménagers sont inclus. La propriété comprend également un garage intérieur et un espace de rangement. Copropriété bien gérée (gestion interne). Idéalement situé à proximité de l'autoroute 40, du pont de l'A25, de nombreux commerces et des transports en commun. Parfait pour un propriétaire occupant ou investisseur
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
Attaché , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
Magnifique condo chaleureux de 2 chambres a coucher avec garage, situé au coeur de RDP. À proximité de tous les services, de l'autoroute 40 et du pont de l'A25. Unité lumineuse orientée ouest, dotée de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.
La propriété :
- Condo de 2 chambres
- Garage intérieur
- Grand espace de rangement dans le garage
- Espace de vie à aire ouverte
- Orientation ouest avec grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité
- 5 électroménagers inclus
- Grands balcons
- Grand placard de rangement dans le condo
- Situé au rez-de-chaussée (idéal pour les acheteurs de tous âges)
- Situé dans une rue sans issue (cul-de-sac)
- Occupation rapide possible
La copropriété :
- Construction de 2012
- Copropriété autogérée
- Faible entretien
Emplacement :
- À proximité de nombreuses épiceries, commerces, boulangeries, pharmacies, salles de sport et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones)
- Cégep Marie-Victorin, écoles Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle-Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gérard-McShane, Académie Louis-Pasteur, Collège St-Jean-Vianney, Jean-Groulx, East Hill, Simone-Desjardins, Michelangelo
- Garderies
Transports en commun :
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet, Gouin
- Metrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25, pont Charles-de-Gaulle
Quote-part
Condo #104 = 6.84%
Garage = 0.51 %
Rangement = 0.09%
Ce condo est une véritable perle !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite avec votre courtier immobilier dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
2012
Attaché , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 8' | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Couvre-sols souples | Lumineux + aire ouverte |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Couvre-sols souples | Lumineux + aire ouverte |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 8' | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10' X 4' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Climatiseur , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poele, Frigo, Laveuse, secheuse, lave-vaisselle, air-climatiseur
Réservoir d'eau (loué auprès de Hydro Solutions)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.4%
-
25.3%
-
16.2%
-
19.3%
-
15.8%
-
13.2%
-
16.8%
-
0.2%
-
65.1%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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