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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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7521 Rue André-Arnoux, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7K8
À deux minutes de la A25 et des services, découvrez ce magnifique condo, située au 3e étage il vous offre 3 chambres spacieuses, une grande fenestration sur trois faces pour une luminosité inégalée, une cuisine ultra moderne avec comptoir en granit, deux salles de bain complètes, et un grand walk-in pour votre confort. Les planchers en noyer ajoutent une touche d'élégance. Vous bénéficiez également d'un stationnement privé à l'arrière de l'immeuble, y compris une place de rangement dédiée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe et l'intimité! Seulement un unité par étage pour préserver votre intimité! Occupation flexible.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 178,65 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans cette réalisation exceptionnelle de M 2 Construction Inc., synonyme de qualité et d'excellence. Vous découvrirez ici quatre unités de condo, chacune occupant un étage entier pour préserver votre intimité et votre confort.
Cet unité offre trois chambres à coucher spacieuses, permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. De plus, deux salles de bain complètes offrent une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne.
À l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'un stationnement privé, garantissant un accès facile et sécurisé à votre résidence. De plus, un espace de rangement privé est à votre disposition, idéal pour organiser vos effets personnels.
La construction de cet immeuble est réalisée avec des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et longévité. L'extérieur est élégamment habillé de brique et d'aluminium, alliant beauté esthétique et robustesse.
La structure des planchers en bois est renforcée par un revêtement en ciment, offrant une insonorisation optimale pour votre tranquillité d'esprit et une sécurité accrue.
À l'intérieur, les planchers en bois d'érable couleur noyer ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'espace de vie. Les comptoirs de la cuisine et des deux salles de bain sont en granit, tandis que l'évier double de la cuisine est en acier inoxydable, combinant élégance et fonctionnalité.
Enfin, les zones de la cuisine, du hall d'entrée et de la salle de lavage sont revêtues de céramique, offrant une élégance intemporelle et une facilité d'entretien. Cette résidence est véritablement une expression de qualité, d'esthétique et de confort, prête à vous accueillir dans le style.
Près des services essentiels dont Maxi, Canadian Tire, Tim Hortons, pâtisserie et plus.
Transport en commun disponible sur le boulevard Maurice-Duplessis. La gare Anjou est à seulement 3 min en voiture. Emplacement de choix.
Administration nous confirme fissure reparer sur cote laterale droite , aucune fuite , fut reparer par mesure preventive . Aucune facture disponible.
Low condo fees at only 200$ per month .
A pleasure to show.
Particularités du bâtiment
2011
1 178,65 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 15'2" X 12'12" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'6" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'6" X 10'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'1" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 13'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'6" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'4" X 6'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 11'6" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores rideaux et tringles, fixtures électriques, Air Clim murale, aspirateur central
Chauff eau en location appx 16$ par mois.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
24.9%
-
17.3%
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16.9%
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15.5%
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20.1%
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15.8%
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1.0%
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63.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-894-9400
- Téléc.: 514-328-9000
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