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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Vendu

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

Vendu

Prochaine visite libre

7521 Rue André-Arnoux, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7K8

À deux minutes de la A25 et des services, découvrez ce magnifique condo, située au 3e étage il vous offre 3 chambres spacieuses, une grande fenestration sur trois faces pour une luminosité inégalée, une cuisine ultra moderne avec comptoir en granit, deux salles de bain complètes, et un grand walk-in pour votre confort. Les planchers en noyer ajoutent une touche d'élégance. Vous bénéficiez également d'un stationnement privé à l'arrière de l'immeuble, y compris une place de rangement dédiée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le luxe et l'intimité! Seulement un unité par étage pour préserver votre intimité! Occupation flexible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
MARIO CONTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 178,65 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette réalisation exceptionnelle de M 2 Construction Inc., synonyme de qualité et d'excellence. Vous découvrirez ici quatre unités de condo, chacune occupant un étage entier pour préserver votre intimité et votre confort.

Cet unité offre trois chambres à coucher spacieuses, permettant d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. De plus, deux salles de bain complètes offrent une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne.

À l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'un stationnement privé, garantissant un accès facile et sécurisé à votre résidence. De plus, un espace de rangement privé est à votre disposition, idéal pour organiser vos effets personnels.

La construction de cet immeuble est réalisée avec des matériaux de première qualité, garantissant durabilité et longévité. L'extérieur est élégamment habillé de brique et d'aluminium, alliant beauté esthétique et robustesse.

La structure des planchers en bois est renforcée par un revêtement en ciment, offrant une insonorisation optimale pour votre tranquillité d'esprit et une sécurité accrue.

À l'intérieur, les planchers en bois d'érable couleur noyer ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble de l'espace de vie. Les comptoirs de la cuisine et des deux salles de bain sont en granit, tandis que l'évier double de la cuisine est en acier inoxydable, combinant élégance et fonctionnalité.

Enfin, les zones de la cuisine, du hall d'entrée et de la salle de lavage sont revêtues de céramique, offrant une élégance intemporelle et une facilité d'entretien. Cette résidence est véritablement une expression de qualité, d'esthétique et de confort, prête à vous accueillir dans le style.

Près des services essentiels dont Maxi, Canadian Tire, Tim Hortons, pâtisserie et plus.

Transport en commun disponible sur le boulevard Maurice-Duplessis. La gare Anjou est à seulement 3 min en voiture. Emplacement de choix.

Administration nous confirme fissure reparer sur cote laterale droite , aucune fuite , fut reparer par mesure preventive . Aucune facture disponible.

Low condo fees at only 200$ per month .

A pleasure to show.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 178,65 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'4" X 6'2" Céramique
Salon 3e niveau 15'2" X 12'12" Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 9'8" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 11'6" X 10'8" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'1" X 14'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 13'6" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'6" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 6'4" X 6'2" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 11'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores rideaux et tringles, fixtures électriques, Air Clim murale, aspirateur central

Chauff eau en location appx 16$ par mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7521 Rue André-Arnoux, app.4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 24.9%
  • 17.3%
  • 16.9%
  • 15.5%
  • 20.1%
  • 15.8%
  • 1.0%
  • 63.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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