**Cottage Semi-Détaché Spacieux et Magnifique dans un Emplacement Privilégié**

Ce magnifique cottage semi-détaché entièrement en brique, construit en 2001, offre 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau--un domicile idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace pour grandir. Mesurant 23x37, il offre une disposition confortable avec des fenêtres en baie à l'avant qui permettent une abondance de lumière naturelle. Faisant face directement au parc Robert Stephenson, cette maison bénéficie de l'absence de voisins en façade, offrant ainsi une vue sereine et dégagée. À l'intérieur, la cuisine à aire ouverte offre un grand espace de rangement, tandis que le deuxième étage comprend 3 chambres de taille généreuse et une salle de bain avec baignoire séparée et douche d'angle. Le grand sous-sol aménagé sert de salle de jeux et offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour une famille en pleine croissance ou des professionnels travaillant à domicile. Le jardin clôturé est un véritable atout, offrant un espace privé pour la détente, les barbecues ou le jardinage.

**Emplacement Privilégié et Accessibilité**
Idéalement situé au début de RDP, cette maison se trouve à proximité de l'A25, des écoles, des épiceries, de Canadian Tire, de la SAQ, de Dollarama, de cafés, d'une station-service, d'une pharmacie, de lignes de bus, d'un gym et du Boulevard Gouin E., mettant tous les essentiels à portée de main. Les déplacements sont faciles grâce à l'accès rapide à la gare AMT et au pont A25, facilitant les trajets vers Laval ou le centre-ville de Montréal. La maison est également proche du CEGEP Marie-Victorin, de plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que de grandes destinations commerciales comme les Galeries d'Anjou et Place Versailles.

**Communauté et Style de Vie**
Située dans un quartier paisible et très recherché, cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité. RDP est une communauté autonome, offrant tout, des magasins de proximité et crèches aux boulangeries, restaurants et banques, le tout à quelques pas. Le secteur est connu pour ses rues conviviales pour les piétons, ses divers parcs et espaces récréatifs, y compris des aires de jeux et une aire de jeux aquatique publique pour profiter des journées d'été.

Les passionnés de plein air apprécieront les pistes cyclables voisines, les magnifiques parcs riverains et les cafés locaux, parfaits pour se détendre tout en admirant le coucher du soleil. Les amateurs de golf pourront profiter de la courte distance en voiture jusqu'au Club de Golf Métropolitain et au Golf Club de l'Île de Montréal.

Avec tous les services essentiels facilement accessibles au sein de la communauté, cette maison présente une occasion incroyable dans l'un des quartiers les plus recherchés de RDP.

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