569 800 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

7882 Av. Auguste-Piccard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1M3

Maison semi-détachée propre, bien entretenue et mise à jour, située à quelques minutes de tous les services et commodités sur le côté ouest de RDP. Cette propriété de 3 CAC, 1+1 SDB avec climatisation et chauffage central a été mise à jour au fil des ans et offre un rez-de-chaussée spacieux, parfait pour accueillir les amis et la famille, ainsi que trois chambres à coucher confortables, un sous-sol magnifique et une cour arrière spacieuse, parfaite pour votre famille ! À quelques pas d'un parc, d'épiceries, d'écoles, de garderies et de tout ce dont vous avez besoin, venez visiter pour découvrir pourquoi cette maison est parfaite pour vous!

  • Superficie du terrain: 3 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1984
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 31'1"

1984

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7882 Auguste Piccard // Maison jumelée bien située

Abordable, modernisé et spacieux ! Qu'est-ce que votre famille peut rechercher de plus ? Si vous êtes à la recherche d'un chalet bien rénové dans l'ouest de RDP, à quelques minutes de tout ce dont votre famille peut avoir besoin, alors ce bijou de propriété est pour vous !

La maison.
Ce cottage jumelé à aire ouverte construit dans les années 1980 a fait l'objet d'importantes rénovations par les propriétaires actuels, notamment le toit, la cuisine, les revêtements de sol, les salles de bain, la plomberie et la réfection complète du sous-sol et de la dalle de ciment. Cette modeste maison de 22x34 est située sur un grand terrain de 3 000+ft2 et est ouverte, très lumineuse et suffisamment spacieuse pour accueillir et recevoir la famille et les amis, tout en offrant un prix abordable ! Sa grande cuisine offre un immense espace de rangement et le deuxième étage comprend trois chambres confortables et une salle de bain rénovée ! Le niveau inférieur de cette maison a été complètement démoli et reconstruit par le propriétaire actuel, ce qui la rend "au goût du jour" ! En fin de compte, il n'y a pas grand chose que cette maison n'offre pas.

Le lieu.
Comme nous l'avons déjà mentionné, l'expression "à deux pas de tous les services et commodités" s'applique vraiment à cette propriété. Bien que nichée dans une rue calme et familiale, cette maison n'est qu'à quelques minutes à pied d'épiceries, de restaurants, de garderies, d'écoles, de parcs, de banques et de bien d'autres choses encore ! Vous pouvez facilement accéder aux autoroutes 40/440 et 25 en quelques minutes et en rentrant chez vous, vous passerez devant tout ce dont vous pourriez avoir besoin avant de vous installer pour la nuit. La grande cour arrière est orientée vers le sud, ce qui permet à la maison de bénéficier d'une bonne exposition au soleil tout au long de l'année.

L'investissement.
Bien que cette maison soit grande et bien située, la vraie beauté réside dans ce que les propriétaires actuels ont fait en termes d'investissement dans la propriété ! Avec le toit, le rez-de-chaussée, la salle de bain, la plomberie et la rénovation complète du sous-sol déjà effectués, cette propriété offre une opportunité d'investissement clé en main pour l'avenir de votre famille, offrant non seulement une maison confortable pour y vivre à long terme, mais aussi une excellente option qui garantit une valeur de revente future.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'3" X 31'1"

1984

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 101'9"

3 238 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Banque, SAQ, Restaurant. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 4'9" Céramique Entrée Fermer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'9" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 11'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 19'8" Plancher flottant Avec Bar
Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, Tous les stores, Rideaux et tringles, Hotte de cuisine, Climatisation centrale + Système de chauffage, Ouvre-porte de garage + télécommande, Foyer électrique.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
7882 Av. Auguste-Piccard, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 26.1%
  • 14.7%
  • 18.1%
  • 12.7%
  • 25.0%
  • 33.6%
  • 0.4%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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