730 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

730 000 $

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730 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

730 000 $

Prochaine visite libre

8075 Av. Louis-Lumière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2Y6

Charmante maison de plain-pied bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 29 ans. Doté d'un beau terrain paysager, agrémenté d'une superbe pergola couverte de vignes produisant des raisins. La maison offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 cuisines, 2 chambres froides, 1 salon spacieux, 1 immense salle familiale, idéale pour recevoir vos convives en toute aisance. En plus du grand garage, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement. Au RDC, vous serez charmé par l'aire ouverte entre la salle à manger et la cuisine, laquelle est dotée d'une porte-patio menant à la vaste terrasse. Le hall est large de 5.7 p voir addenda

  • Superficie du terrain: 3 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 42'1"

1976

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, une aire ouverte relie harmonieusement la cuisine et la salle à manger. Le hall d'entrée, spacieux (5,7 pieds de largeur), donne une première impression de calme et de confort.

Le sous-sol est dpté d' une immense salle familiale avec deux sorties extérieures, dont une menant au garage. Une des chambres froides donne également accès à la cour arrière, ajoutant un côté pratique à cette propriété bien pensée.

Emplacement de choix dans un secteur résidentiel paisible
cette propriété se trouve à proximité des transports en commun et
des commoditées

Pour les amateurs d'activités extérieures :

Vous serez ravis par plusieurs parcs riverains aménagés, parfaits pour les amateurs d'activités en plein air.
À découvrir tout près :
Parc Armand-Bombardier et le Parc du Chevalier-Cuivré: pour admirer de magnifiques couchers de soleil, faire des piqueniques etc.
Parc Sainte-Marthe et parc Conrad-Poirier : pour les terrains de jeux et de soccer
Parc Don-Bosco : avec sa grande piscine extérieure, son terrain de baseball et sa patinoire en hiver

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable par la ville ainsi qu'aux exigences impose par les compagnies d'assurances

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 42'1"

1976

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 92'2"

3 780,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 16'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 14'1" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 30'5" X 5'7" Céramique
vestibule 1er niveau/RDC 9'6" X 3'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 15'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 29' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 4'11" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 16'8" X 10'8" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 8'10" Céramique avec lavabo"cuve"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'3" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, plaque de cuisson, four encastré, vaisselier encastré dans la salle à manger frigidaire et four au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8075 Av. Louis-Lumière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 28.1%
  • 17.7%
  • 14.7%
  • 12.9%
  • 34.0%
  • 24.0%
  • 6.0%
  • 35.0%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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