799 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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8219 4e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1J7
Beau cottage sur coin de rue à vendre à RDP, situé dans un secteur calme et proche de tous les services. Propriété construite récemment (2009) dans un quartier très recherché. Comprend 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol, avec possibilité d'intergénération ou de revenu supplémentaire (à vérifier par l'acheteur). Rez-de-chaussée à aire ouverte. Sous-sol avec entrée indépendante pouvant servir de bachelor (à vérifier par l'acheteur). Deux thermopompes murales. Grand walk-in dans la chambre des maîtres. Salle de bain avec douche séparée. Deux balcons. À proximité de tous les services et du transport en commun. Ne manquez pas votre chance
-
Superficie du terrain:
2 580 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
28'6" X 31'4"
2009
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 8219 4E RUE À RDP
Magnifique cottage d'angle à vendre à RDP, situé dans un secteur paisible et à proximité de tous les services. Construction récente (2009) dans un quartier très recherché. Comprend 4 chambres, dont une au sous-sol, avec possibilité de logement intergénérationnel ou de revenu supplémentaire (à vérifier par l'acheteur).
La propriété
- Construction 2009
- Sous-sol avec entrée indépendante servant de studio (à vérifier par l'acheteur)
- Possibilité de logement intergénérationnel / revenu supplémentaire (à vérifier par l'acheteur)
- Terrain d'angle
- Façade en brique
- 2 balcons
- 2 thermopompes murales
- Cour et aménagement paysager récemment rénovés en 2024
- Entretien minimal requis
Rez-de-chaussée
- Grande entrée avec portes françaises
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas et comptoir en surplomb
- Luminosité abondante grâce aux nombreuses fenêtres
- Planchers de bois franc
- Accès au balcon depuis la salle à manger
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
- Accès à la cour arrière
2e étage
- 3 grandes chambres
- Chambre principale avec 2 garde-robes et un grand walk-in
- Planchers de bois franc
- Salle de bain avec douche séparée Douche
Sous-sol
- Entrée indépendante, possibilité de studio (à vérifier par l'acheteur)
- Chambre fermée
- Cuisine et salle de bain complètes
- Garage et allée
Localisation
- Rue tranquille
- À proximité de nombreux commerces d'alimentation, épiceries, boulangeries, pharmacies, gymnases et plus encore
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles primaires et secondaires (françaises et anglaises)
- Cégep Marie-Victorin, École Denis-Pelletier, Leonardo-Da-Vinci, Fernand-Gauthier, Marc-Aurèle Fortin, Lester B. Pearson, Henri-Bourassa, Gérard McShane, Académie Louis-Pasteur
- Garderies
Transports en commun
- Autobus : Perras, Maurice-Duplessis, Armand-Bombardier, Monselet
- Métrobus : Maurice-Duplessis (vers Radisson) et Perras (vers Radisson)
- Métro : Radisson
- Train : Anjou, Rivière-des-Prairies, Montréal-Nord
- Autoroutes 40, 25 et 440
- Pont A-25
Toutes les vérifications concernant un éventuel studio ou une maison intergénérationnelle doivent être effectuées. être effectuée par l'acheteur auprès des autorités compétentes et de la municipalité.
Particularités du bâtiment
28'6" X 31'4"
2009
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 60'
2 580,11 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' | Céramique | Aire ouverte avec SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Bois | avec balcon |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 10' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Céramique | laveuse + secheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13' | Bois | Balcon + walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 15' | Plancher flottant | Entré indéoendant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous fixtures electriques (sauf chambre principale), stores, rideaux, verticaux, systeme camera et Ring
Luminaire dans la chambres a coucher principale (sera remplacée)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
28.1%
-
17.7%
-
14.7%
-
12.9%
-
34.0%
-
24.0%
-
6.0%
-
35.0%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY CRISTIANO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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