869 400 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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8279 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6Y4

Superbe maison jumelée construite en 2011 sur un terrain de près de 3 800 pi², située au coeur de RDP, à proximité de tous les services, commodités et transports. Offrant une superficie de 24x40, cette propriété propose une aire de vie ouverte avec hauts plafonds, trois grandes chambres, deux salles d'eau et une salle de bain entièrement rénovée avec beaucoup de rangement. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, un grand garage ainsi qu'une chambre froide convertie en pièce finie pour maximiser l'espace.

  • Superficie du terrain: 3 738 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

2011

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8279 Av. Daniel Dony // Opportunité unique pour les familles en RDP

Avec seulement une poignée de ces maisons construites, cette petite section de Daniel-Dony est ce dont toute famille en croissance a besoin à Rivière-Des-Prairies ! Il combine la taille du terrain et de la maison avec un emplacement idéal et des finitions de qualité dans toute la maison pour permettre à votre famille de profiter de son temps à l'intérieur et à l'extérieur ! Si vous êtes à la recherche d'une propriété dans ce quartier, voici votre chance de profiter de quelque chose de spécial !

La maison.
Construite en 2011, cette propriété 24x40 est située dans un secteur familial recherché de RDP. Elle offre un grand vestibule fermé, une aire de vie ouverte et lumineuse avec hauts plafonds, parfaite pour recevoir. La cuisine en bois avec garde-manger est super fonctionnelle. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain rénovée. Au sous-sol, une salle familiale confortable, une 2e salle d'eau et un bel espace pour les enfants ou les soirées cinéma. Une vraie maison pensée pour la vie de famille !

Le lieu.
Bienvenue à Rivière-des-Prairies, un quartier paisible et accueillant qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le charme de la banlieue. Située au 8279 Av. Daniel Dony, cette maison est idéalement située pour les jeunes familles à la recherche d'espace, de confort et de commodité. Le quartier est connu pour son abondance d'espaces verts, notamment les parcs Armand-Bombardier et André-Corbeil-dit-Tranchemontagne, parfaits pour les jeux en plein air, les pique-niques de fin de semaine et les promenades relaxantes en famille. Il y a également plusieurs écoles et garderies bien cotées à quelques minutes, ce qui permet de déposer et de récupérer les enfants rapidement et facilement. Pour les navetteurs, l'emplacement offre un excellent accès aux principales routes, notamment l'autoroute 25 et l'A40, ainsi que des options de transport en commun qui permettent de se rendre au centre-ville de Montréal ou de Laval de manière simple et efficace. Que vous vous rendiez au travail ou que vous planifiez une sortie le week-end, vous apprécierez l'interconnexion de ce quartier. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité, notamment des épiceries, des pharmacies, des cafés et des centres communautaires. C'est un quartier calme et familial où les voisins se connaissent et où les enfants peuvent jouer dehors en toute sécurité.

Rivière-des-Prairies est plus qu'un simple lieu de vie - c'est un endroit où l'on grandit, où l'on construit des souvenirs et où l'on se sent vraiment chez soi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

2011

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'6" X 129'4"

3 738 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Épiceries, pharmacies, restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 4'9" Céramique Entrée Fermer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'1" X 24'3" Bois Aire Ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 16'10" Bois Aire Ouvert
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 12'1" Céramique Aire Ouvert
Garde-manger 1er niveau/RDC 3'9" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 12'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8' Céramique Rénovée
Chambre 2e niveau 11'6" X 15'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 12' Bois
Vestiaire Sous-sol 1 6'9" X 5'2" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 18'8" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 11'4" Bois Chambre Froid
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, système central de climatisation et de chauffage, lave-vaisselle, système d'alarme, gazebo + couverture, échangeur d'air, sonnette d'entrée Google.

Tous les effets personnels des vendeurs, les téléviseurs et les supports muraux pour téléviseurs, le Fire pit.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
8279 Av. Daniel-Dony, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 28.2%
  • 18.0%
  • 17.1%
  • 11.0%
  • 9.8%
  • 32.9%
  • 0.8%
  • 56.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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