Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

519 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

519 000 $

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519 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

519 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

8415 Boul. Gouin E., app.206, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P6

Superbe condo au bord de l'eau de 1 300 pieds carrés offrant 2 chambres généreuses, 2 salles de bain complètes, des plafonds de 9 pieds et un espace de vie à aire ouverte qui est parfait pour recevoir des amis et de la famille ou simplement profiter des vues sur l'eau depuis votre balcon privé. À quelques minutes des services, des commodités et des transports, ce condo est bien situé et offre un garage intérieur et un espace de rangement, ainsi qu'un espace de vie unique et confortable, parfait pour ceux qui cherchent leur première propriété ou qui veulent réduire leur budget !

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 311 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

SDL : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8415 Gouin Est - 206 | Condo de luxe au bord de l'eau

Vous êtes-vous déjà imaginé en train de profiter du coucher de soleil par une fraîche soirée de printemps depuis votre balcon avec un verre de votre vin préféré ? Maintenant, vous n'avez plus besoin de vous rendre en Floride pour le faire ! Offrez-vous la chance de vivre ce rêve avec ce magnifique condo de 1 300 pieds carrés qui offre deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte qui est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée ! Il est équipé d'une place de stationnement intérieure et d'un espace de rangement. Que vous souhaitiez vous installer dans un appartement de taille confortable avec votre famille ou simplement prendre votre retraite dans un immeuble situé à proximité de tous les services et commodités, ce condo vaut vraiment la peine d'être visité !

Caractéristiques principales :
Construit en 2011
1 311 pi2 surface habitable
Balcon au bord de l'eau
2 chambres à coucher
2 salles de bain
Plan d'étage à aire ouverte
Inondé de lumière naturelle
Place de parking intérieure
Unité de stockage intérieure
Chambre à coucher principale avec Walk-In+Suite
Près de tous les services et commodités

Écoles et garderies à proximité :
-4 écoles primaires dans un rayon de 3 km
-5 garderies dans un rayon de 3 km
-1 École secondaire dans un rayon de 5 km
-Cégep Marie Victorin

Services et produits de base à proximité :
-CLSC Rivière-Des-Prairies
-6 parcs récréatifs et familiaux
-Centres de gymnastique et plusieurs autres centres de conditionnement physique
-Complexe sportif Marie Victorin
-SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO+Desjardins+National+TD)
-Magasins d'alimentation (IGA, Inter Marche, Maxi et Costco),
-Autoroute 40/440/A25
-Transports publics (bus menant directement aux stations de métro)
-Pharmacies et magasins de proximité
-Gare TGV (RDP)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano, Le Surfin)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 311 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

SDL : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Epicerie, Pharmacie, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 2e niveau 10'3" X 7'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'6" X 10'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 7'7" Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'9" X 7'3" Bois Aire Ouvert / Vue sur L'Eau
Salon 2e niveau 11'8" X 7'6" irr. Bois Aire Ouvert / Vue sur L'Eau
Cuisine 2e niveau 6'10" X 12'7" Céramique Aire Ouvert / Vue sur L'Eau
Chambre 2e niveau 9' X 17'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 23'7" irr. Bois 2x Walk-In
Rangement 2e niveau 6'5" X 6'5" irr. Bois Walk-In
Rangement 2e niveau 4'2" X 7'8" irr. Bois Walk-In
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 13'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles, Hotte de Cuisine, Chauffe-eau, Poêle, Réfrigérateur à vin (non fonctionnel), Système de climatisation et de chauffage central, Aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air. fonctionnel), A/C central+système de chauffage, Aspirateur central+accessoires, Échangeur d'air.

Tous les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
8415 Boul. Gouin E., app.206, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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