519 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
519 000 $
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8415 Boul. Gouin E., app.206, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P6
Superbe condo au bord de l'eau de 1 300 pieds carrés offrant 2 chambres généreuses, 2 salles de bain complètes, des plafonds de 9 pieds et un espace de vie à aire ouverte qui est parfait pour recevoir des amis et de la famille ou simplement profiter des vues sur l'eau depuis votre balcon privé. À quelques minutes des services, des commodités et des transports, ce condo est bien situé et offre un garage intérieur et un espace de rangement, ainsi qu'un espace de vie unique et confortable, parfait pour ceux qui cherchent leur première propriété ou qui veulent réduire leur budget !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 311 Pi2
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
SDL : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
8415 Gouin Est - 206 | Condo de luxe au bord de l'eau
Vous êtes-vous déjà imaginé en train de profiter du coucher de soleil par une fraîche soirée de printemps depuis votre balcon avec un verre de votre vin préféré ? Maintenant, vous n'avez plus besoin de vous rendre en Floride pour le faire ! Offrez-vous la chance de vivre ce rêve avec ce magnifique condo de 1 300 pieds carrés qui offre deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte qui est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée ! Il est équipé d'une place de stationnement intérieure et d'un espace de rangement. Que vous souhaitiez vous installer dans un appartement de taille confortable avec votre famille ou simplement prendre votre retraite dans un immeuble situé à proximité de tous les services et commodités, ce condo vaut vraiment la peine d'être visité !
Caractéristiques principales :
Construit en 2011
1 311 pi2 surface habitable
Balcon au bord de l'eau
2 chambres à coucher
2 salles de bain
Plan d'étage à aire ouverte
Inondé de lumière naturelle
Place de parking intérieure
Unité de stockage intérieure
Chambre à coucher principale avec Walk-In+Suite
Près de tous les services et commodités
Écoles et garderies à proximité :
-4 écoles primaires dans un rayon de 3 km
-5 garderies dans un rayon de 3 km
-1 École secondaire dans un rayon de 5 km
-Cégep Marie Victorin
Services et produits de base à proximité :
-CLSC Rivière-Des-Prairies
-6 parcs récréatifs et familiaux
-Centres de gymnastique et plusieurs autres centres de conditionnement physique
-Complexe sportif Marie Victorin
-SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons et banques (BMO+Desjardins+National+TD)
-Magasins d'alimentation (IGA, Inter Marche, Maxi et Costco),
-Autoroute 40/440/A25
-Transports publics (bus menant directement aux stations de métro)
-Pharmacies et magasins de proximité
-Gare TGV (RDP)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano, Le Surfin)
Particularités du bâtiment
2011
1 311 Pi2
PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
SDL : 2
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Epicerie, Pharmacie, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 2e niveau | 10'3" X 7'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'6" X 10'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 7'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'9" X 7'3" | Bois | Aire Ouvert / Vue sur L'Eau |
| Salon | 2e niveau | 11'8" X 7'6" irr. | Bois | Aire Ouvert / Vue sur L'Eau |
| Cuisine | 2e niveau | 6'10" X 12'7" | Céramique | Aire Ouvert / Vue sur L'Eau |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 17'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 23'7" irr. | Bois | 2x Walk-In |
| Rangement | 2e niveau | 6'5" X 6'5" irr. | Bois | Walk-In |
| Rangement | 2e niveau | 4'2" X 7'8" irr. | Bois | Walk-In |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 13'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, Tous les stores, Tous les rideaux et tringles, Hotte de Cuisine, Chauffe-eau, Poêle, Réfrigérateur à vin (non fonctionnel), Système de climatisation et de chauffage central, Aspirateur central et accessoires, Échangeur d'air. fonctionnel), A/C central+système de chauffage, Aspirateur central+accessoires, Échangeur d'air.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.0%
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22.2%
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16.9%
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19.0%
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15.8%
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50.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GERLANDO BARONELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GERLANDO BARONELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-885-8346
- Téléc.: 514-328-9000
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