324 990 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

324 990 $

Prochaine visite libre

8705 Boul. Perras, app.5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4M7

Appartement propre et bien entretenu de deux chambres situé au coeur de RDP, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre vie quotidienne ! À quelques pas du CLSC, des parcs et de tous les autres services et commodités, cet appartement d'angle offre deux chambres spacieuses, une salle de bain complète et un parking avec un grand espace de rangement et des possibilités infinies ! Si vous recherchez un appartement abordable avec une copropriété très bien gérée, c'est l'occasion de profiter d'un logement disponible immédiatement !

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1983
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

868 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8705, boulevard Perras, appartement 5 // Excellent premier investissement !

Abordable, bien agencé et extrêmement bien situé ! Cet appartement est bien plus que quatre murs et quelques finitions, il constitue un excellent premier achat pour les jeunes couples, les professionnels ou même les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'acheter un appartement à bas prix et d'offrir des solutions de location à long terme dans un quartier qui manque de bonnes options !

Avec une surface habitable d'un peu moins de 900 pieds carrés, cet appartement d'angle offre un salon spacieux baigné de lumière naturelle, deux grandes chambres, de nombreux rangements et une place de parking extérieure, ce qui en fait un excellent investissement. Cet appartement est prêt à être optimisé pour devenir un magnifique logement !

Rivière-des-Prairies est un quartier idéal pour les jeunes couples et les acheteurs d'une première maison qui recherchent des prix abordables, de l'espace et une valeur à long terme sans sacrifier la commodité. Réputé pour ses rues résidentielles tranquilles et son atmosphère communautaire conviviale, RDP offre un excellent choix d'écoles, de garderies et de services à la famille, ce qui en fait un endroit pratique et confortable où s'installer. Le quartier regorge de commodités à proximité, notamment des épiceries, des pharmacies, des cafés, des restaurants, des salles de sport, des parcs et des commerces locaux qui répondent aux besoins quotidiens de la communauté. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux parcs, aux sentiers pédestres au bord de l'eau, aux installations sportives et à plusieurs espaces verts parfaits pour les activités de plein air. Les déplacements sont simples et efficaces, grâce à un accès facile aux autoroutes 25 et 40, à de nombreuses lignes de bus, à des options de trains de banlieue et à des liaisons rapides vers Laval et le reste de Montréal. Que vous travailliez au centre-ville ou ailleurs sur l'île, RDP offre des déplacements simples et sans stress.

Avec son développement résidentiel continu, sa demande croissante et ses prix compétitifs, Rivière-des-Prairies continue d'être considéré comme un investissement solide à long terme. Les propriétaires bénéficient d'un excellent rapport qualité-prix, d'une appréciation stable de la valeur de leur propriété et d'une communauté en pleine croissance qui attire chaque année de nouvelles familles.

Alliant abordabilité, accessibilité et style de vie familial, RDP reste l'un des quartiers les plus attrayants de Montréal pour les primo-accédants et les jeunes couples qui souhaitent construire leur avenir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

868 Pi2

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Epicerie, Pharmacie, CLSC, Cafe, Etc. , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 4'1" Céramique
Salon 2e niveau 15'11" X 11'7" irr. Couvre-sols souples Aire Ouvert
Salle à manger 2e niveau 11' X 6'11" Couvre-sols souples Aire Ouvert
Cuisine 2e niveau 10'6" X 8'4" irr. Céramique Aire Ouvert
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'9" Tapis
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10'2" Céramique
Rangement 2e niveau 5'3" X 4'7" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, chauffe-eau (loué), hotte de cuisine, climatiseur mural.

Tous les effets personnels des vendeurs, électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8705 Boul. Perras, app.5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 4M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 25.6%
  • 16.4%
  • 18.7%
  • 15.1%
  • 25.2%
  • 28.0%
  • 1.0%
  • 45.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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