Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 11H00 à 13H00

1 599 988 $

huit-plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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huit-plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 599 988 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

11:00 - 13:00

8840 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3L1

Superbe 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP) ! Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien divisées, offrant des installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu, générant des revenus annuels stables de 90 996 $. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun et du train de banlieue. Une rare opportunité d'investissement clé en main. Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.

  • Superficie du terrain: 5 832 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1986
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44'

1986

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Exceptionnel 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), un secteur locatif à forte demande offrant une excellente stabilité des locataires. Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien configurées, avec installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu. Revenus annuels solides et stables de 90 996 $. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, transports en commun et du train de banlieue, favorisant une demande locative à long terme. Rare opportunité d'investissement multifamilial clé en main.
Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44'

1986

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'3" X 100'

5 831,89 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8840 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 23.9%
  • 16.1%
  • 15.4%
  • 13.9%
  • 31.4%
  • 26.4%
  • 0.3%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2026)
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