Prochaine visite libre le
dimanche
8 février 2026 de 11H00 à 13H00
1 599 988 $
huit-plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
1 599 988 $
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Prochaine visite libre
2026-02-08
11:00 - 13:00
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8840 Boul. Maurice-Duplessis, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3L1
Superbe 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP) ! Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien divisées, offrant des installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu, générant des revenus annuels stables de 90 996 $. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun et du train de banlieue. Une rare opportunité d'investissement clé en main. Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
-
Superficie du terrain:
5 832 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
42' X 44'
1986
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Exceptionnel 8-plex au coeur de Rivière-des-Prairies (RDP), un secteur locatif à forte demande offrant une excellente stabilité des locataires. Tous les logements sont des 4 ½ avec chauffage électrique payé par les locataires. Unités spacieuses et bien configurées, avec installations laveuse/sécheuse dans chaque logement. Construction entièrement en brique, stationnement extérieur et immeuble bien entretenu. Revenus annuels solides et stables de 90 996 $. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, transports en commun et du train de banlieue, favorisant une demande locative à long terme. Rare opportunité d'investissement multifamilial clé en main.
Visite libre : 8 février | 11 h à 13 h.
Particularités du bâtiment
42' X 44'
1986
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
58'3" X 100'
5 831,89 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.7%
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23.9%
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16.1%
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15.4%
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13.9%
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31.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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