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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

8985 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P7

Un bijou au bord de l'eau ! Découvrez cette superbe maison à étage posée sur son écrin de verdure au bord de la rivière des Prairies. Vous tomberez immédiatement en amour de cette oasis où charme et élégance se combinent harmonieusement. Lumineuse et rénovée avec soin, offrant une vue imprenable sur l'eau, et dotée de 5 grandes chambres, 2 salles de bains, un superbe terrain arboré, une grande piscine creusée avec chauffage solaire, un grand garage et plusieurs stationnements, elle vous offrira tout le confort dont votre famille a besoin. Ne passez pas à côté de ce véritable havre de paix. Voici la maison de vos rêves !

  • Superficie du terrain: 12 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1940
DAVID ROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Bienvenue au 8985 Boulevard Gouin Est à Montréal !**Un bijou au bord de l'eau ! Découvrez cette superbe maison à étage posée sur son écrin de verdure au bord de la rivière des Prairies. Vous tomberez immédiatement en amour de cette oasis ou le charme et l'élégance se combinent harmonieusement. Lumineuse et rénovée avec soin, elle vous offrira tout le confort dont votre famille a besoin.
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée raffiné qui donne sur un boudoir chaleureux avec foyer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue époustouflante sur l'eau. Le grand salon lumineux avec foyer double est prolongé par la belle salle à manger. À cet étage même vous retrouverez deux grandes chambres et une belle salle de bain contemporaine avec douche vitrée pour un maximum de confort. - À l'étage vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont la suite principale avec walk-in spacieux et d'une salle de bain élégante avec deux lavabos. -Le grand sous-sol aménagé vous séduira grâce à ses multiples espaces: Salle familiale conviviale, cave à vin, atelier, salle d'exercice et salle de lavage. - L'extérieur vous éblouira de beauté tout en vous offrant intimité et tranquillité. La grande piscine creusée est chauffée par un ingénieux système de chauffage solaire avec contrôle automatique. Les arbres fruitiers et la terrasse en font un environnement idéal pour recevoir. Et enfin, le grand garage et les quatre stationnements extérieurs supplémentaires vous raviront ainsi que vos invités. Cette propriété allie prestige, confort, et nature, tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance et qualité de vie au quotidien. Ne passez pas à côté de ce véritable havre de paix. C'est ici la maison de vos rêves !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 191'11" Irrégulières

12 320,37 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 4'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'2" Bois
Salon / Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 21'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 10'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 14'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5'3" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'9" irr. Parqueterie
Salle familiale 2e niveau 9'10" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 11'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 21'1" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 24'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 18'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 14'3" X 18' Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Table haute de la cuisine et les 4 chaises, tous les habillages de fenêtres, tous les luminaires fixes, cuisinière italienne Bertazzonie, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, pavillon extérieur : base de lit et son matelas, 2 tables pour serviette, meuble avec tiroir. Robot et équipement de la piscine.

Télévision au mur du salon et son support.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
8985 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 24.7%
  • 19.1%
  • 22.1%
  • 12.6%
  • 33.7%
  • 31.9%
  • 4.6%
  • 29.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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