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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

9645 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3G5

Maison exceptionnelle à RDP! Propriété spectaculaire de 7775 pi² offre 7 chambres, dont une chambre principale impressionnante de 48 x 29 pi avec salle de bain attenante et immense walk-in. À l'étage, 4 chambres avec planchers en bois brésilien partagent deux salles de bain Jack-and-Jill, idéales pour grandes familles. Le rdc. à aire ouverte propose des sols en béton époxy, cuisine avec deux îlots en béton, plafonds de 10 pi et éclairage encastré. Planchers chauffants au s-sol, une salle de cinéma et pièces polyvalentes. Avec un extérieur entièrement en brique et une proximité aux services, cette maison est parfaite pour votre famille.

  • Superficie du terrain: 7 775 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 28
  • Année de construction : 2023
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 80' Irrégulières

2023

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Exceptionnelle et Unique Maison à RDP!**

Bienvenue dans cette propriété unique et magnifique, située sur un vaste terrain de 7 775 pi². Cette résidence hors pair, mesurant 38 x 80 pi, offre 7 chambres, dont 5 spacieuses chambres à l'étage. La pièce maîtresse est la remarquable chambre principale, un espace extraordinaire de 48 x 29 pi avec une salle de bain attenante parfaitement intégrée et un immense walk-in. C'est l'une des chambres principales les plus grandes et impressionnantes que j'aie jamais vues! Les 4 autres chambres à l'étage disposent de planchers en bois exotique brésilien et de deux salles de bain Jack-and-Jill, offrant confort et intimité pour toute la famille, idéal pour les grandes familles.

Le rez-de-chaussée, avec son revêtement de sol en époxy, propose une cuisine à aire ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour recevoir. La cuisine comprend un immense garde-manger, deux îlots parallèles avec des comptoirs en béton saisissants, et des plafonds de 10 pi agrémentés d'un éclairage encastré moderne. Le sol en béton époxy ajoute une durabilité moderne et un style raffiné à l'espace, véritable coeur de la maison.

L'escalier fait une impression élégante, reliant tous les étages avec grâce et style. L'extérieur entièrement en brique dégage une élégance intemporelle. Le sous-sol offre encore plus de valeur avec des planchers chauffants, une salle de cinéma dédiée, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un système de chauffage à air pulsé avec climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de la gare AMT et du pont A25 vers Laval, cette maison est entourée des meilleurs attraits de RDP. Garderies, boulangeries, écoles, SAQ, épiceries et autres commodités sont facilement accessibles. La piste cyclable le long du boulevard Gouin mène à Gelato's, la célèbre crèmerie, tandis qu'à quelques pas, vous pourrez profiter de vues imprenables sur la rivière, parfaites pour se détendre ou observer les avions au décollage.

Cette maison unique est idéalement située et constitue l'endroit parfait pour votre famille grandissante. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 80' Irrégulières

2023

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 156'8"

7 774,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 22' X 16'8" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 13'6" Béton
Garde-Manger 1er niveau/RDC 11' X 6'7" Béton
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'10" Béton
Chambre principale 2e niveau 48' X 29' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'4" X 8'1" Bois
SDB attenante 2e niveau 15'5" X 21'4" Céramique Douche et baignodouche et bain
Chambre 2e niveau 11'11" X 13' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 4' Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'7" Céramique avec douche
Chambre 2e niveau 10'10" X 15'7" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 3'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 5'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 10'6" Céramique avec douche
Chambre 2e niveau 12'3" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6' Bois
Vestibule 1er niveau/RDC 6'11" X 11'10" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'11" X 7'11" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'10" Béton
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 15'4" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 31'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 18'5" X 14'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'1" X 11'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'1" X 11'3" Béton
Salle de cinéma Sous-sol 1 16'7" X 15'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 11'9" Céramique avec douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les accessoires de fenêtre, tous les luminaires, le lave-vaisselle, l'ouvre-porte de garage électrique, l'abri de jardin extérieur, le ventilateur au-dessus de la cuisinière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
9645 3e Rue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 3G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 24.8%
  • 19.2%
  • 20.5%
  • 10.2%
  • 43.6%
  • 17.0%
  • 5.6%
  • 33.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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